S koupí nemovitosti počkejte, radí ekonom. Hypotéky začaly zlevňovat

Koronavirová krize může být v některých ohledech i pozitivní. Kromě výrazného poklesu cen pohonných hmot začaly plošně zlevňovat i hypotéky. "Poprvé od loňského září lze v těchto dnech hovořit o opravdu plošném zlevňování hypoték. Od 1. června citelně snížila své hypoteční sazby Komerční banka. Připojuje se tak k dalším velkým bankám, které podobný krok v poslední době učinily," říká ekonom Lukáš Kovanda.

Některé banky nabízejí u pětiletých fixací sazbu až pod dvě procenta. "Ke snížení sazeb pod hranici dvou procent se tyto banky uchýlily v důsledku koronavirové krize, která zprostředkovaně způsobuje snižování tržních úrokových sazeb, od nichž banky odvozují své hypoteční sazby," vysvětluje Kovanda.

Naposledy podle něj některá z bank nabízela při pětileté fixaci úrovou sazbu pod dvě procenta v roce 2018. Velké banky na konci roku 2017. "Lze tedy říci, že hypotéky jsou dnes v řadě případů nejlevnější za 2,5 roku. A je pravděpodobné, že budou zlevňovat i nadále," tvrdí Kovanda.

"Banky to samozřejmě naplno neřeknou, protože by tím podnítily potenciální klienty, aby s žádostí o hypotéku ještě vyčkali. Ale přesně to se nyní jeví jako nejrozumnější postup. Kdo nemovitost opravdu nutně nepotřebuje hned teď, měl by s jejím pořízením vyčkat. A s hypotékou také," pokračuje ekonom.

"Za rok touto dobou budou jak nemovitosti, tak hypotéky citelně levnější než dnes. Člověk tak ušetří třeba statisíce za samotnou nemovitost a třeba i tisíce na měsíční splátce hypotéky," dodal.