Wildparkstadion - Kündigt die Stadt dem KSC?
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Die Varianten:
Das Planungsbüro Albert Speer&Partner stellte im Oktober 2008 eine Untersuchung zu drei Standorten vor, um Klarheit in der Diskussion zu schaffen.
Hier die drei Untersuchten Standorte (Foto: KA-news.de ; AS&P GmbH)
Untere Hub:
Wurde als bester Standort für ein Stadion der neuen Generation gewertet. (Gesamt)Kosten ca. 160 Mio - 220 Mio € (Ohne Straßenbahn). Wird wegen ökologischen und stadtklimatischen Problemen politisch teilweise abgelehnt.
Standort Gleisdreieck/Gleisbauhof:
Deutlich teuerste Variante. In der Spitze der Kalkulation bis zu 300 Mio € Neubaukosten (inkl Infrastrukturmaßnahmen). AS&P und Stadtverwaltung nehmen an, dass es bei dieser Variante zu einem Gesamtumzug des Vereins kommen soll. Sowohl mit Stadion, Geschäftsstelle und Trainingsplätzen. Der KSC und Newport planen stattdessen eher mit einem reinen Stadionbau an diesem Standort, während der Rest woanders verbleiben soll(Wildpark) oder gebaut werden kann (Untere Hub)
Wildparkstadion:
Billigste Variante mit ca 110 Mio €. Größte Contras: Fehlende Straßenbahnanbindung, Gewinneinbrüche und Einbruch der Zuschauerkapazität während der Umbauphase.
Die Variante Neubau:
Wird vom Karlsruher SC und dem Investor Newport GmbH aus Hamburg favorisiert.
Status: Umfassendes Verkehrskonzept mit Bahn und Autobahnanbindung, dezentrales Parksystem. Theoretische Bauzeit ab heute: 4 Jahre zur Saison 2013/2014.
Standort: Gleisdreieck/Gleisbauhof. Es bestehen noch Unklarheiten bzgl nötigen Flächenankäufe.
Angedachte Zuschauerkapazität: 47 000 Plätze (Länderspieltauglich), 48 Logen, 1.700 Business-Seats und 2.420 Hospitality-Plätze.
Davon Stehplätze: 5 000
Finanzierung: Objektgesellschaft "Arena Karlsruhe" als zentrale Rolle. 50% der Gesamtinvestition (110 Mio) trägt der Investor, Zusätzliche 50 Mio € für Maßnahmen an der Infrastruktur (Finanzierung durch die Stadt). Pachtvertrag für den KSC. Investor wünscht einen externen Betreiber um wirtschaftliche Sicherheit zu erhalten.
Entwürfe: http://www.ka-news.de/fotos/Bilddetail/c....html?SORT=PRIO
Mehr in dieser Erklärung des Investors zur derzeitigen Planung:
http://www.ka-news.de/nachrichten/karlsr...rt;art86,171511
Die Variante Umbau:
Wird von der Stadtverwaltung Karlsruhe favorisiert.
Status: Vom Gemeinderat Karlsruhe grundsätzlich gebilligt. Genauere Umbauplanungen stehen einer GR-Prüfung und Zustimmung aus.
Standort: Bestehendes Wildparkstadion. Ungeklärt sind Fragen zum umliegenden Naturschutzgebiet und den damit verbundenen Problemen beim Umbau und Verkehrsanbindung.
Angedachte Zuschauerkapazität: 40 000 Zuschauer.
Davon Stehplätze: 5 000 -10 000 Stehplätze (Variositze).
Finanzierung: Finanzierung durch Stadt (inkl Landeszuschüsse) von ca 110 Mio €. Anfallende Stadionmiete: 4,3 Mio €/Jahr.
Entwürfe: Planungsentwürfe der Albert Speer&Partner GmbH