Жилье в центре Екатеринбурга выросло в цене

Эксперты связывают повышение с тем, что на продажу было выствленно несколько дорогостоящих лотов.

В центре Екатеринбурга подорожали квартиры. Эксперты связывают повышение с тем, что на продажу было выствленно несколько дорогостоящих лотов. В отстальных районах города стоимость жилья продолжает падать.

«За последние четыре недели в центре отмечалась существенная положительная динамика цен, а именно 1,8 %. Причина столь резких скачков в том, что в этом районе нередко выставляются на продажу очень дорогие квартиры, и это влияет на расчеты средних показателей. Говорить о каком-либо реальном повышении стоимости жилья в настоящий момент, конечно, нельзя. Тем не менее, цена квадратного метра в самом дорогом районе поднялась до уровня 98821 рублей за кв. метр», — сообщили в Уральской палате недвижимости.

За девять месяцев текущего года средняя стоимость квадратного метра снизилась на 6,9 %. По данным аналитического отдела УПН, средняя цена «квадрата» составляет 71385 рублей, что на 6,4 % ниже показателя, фиксировавшегося в начале текущего года.

Объем предложения в течение последних трех месяцев остается на рекордно высоких значениях. Сейчас в базе данных УПН выставляется на продажу почти 11600 квартир. Это на 48 % (или на 1500 объектов) больше, чем выставлялось девять месяцев назад. При этом число предложений однокомнатных выросло за это время на 79 %, двухкомнатных — на 51 %, трехкомнатных на 34 %, а многокомнатных только на 7 %. Кроме того, на продажу выставлено почти 2000 комнат в коммуналках, что на 65 % больше, чем в феврале.