Постановление Правительства Карачаево-Черкесской Республики от 2 августа 2016 г. N 189 "О Порядке определения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость"

КЧР: как определяется вид фактического использования зданий и помещений, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость?

Принят порядок определения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость.

Так, речь идет об административно-деловых и торговых центрах и помещений в них; нежилых помещений, назначение которых предусматривает размещение офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания, либо которые фактически используются для этого.

Указано, что мероприятия по определению вида фактического использования зданий и нежилых помещений для целей налогообложения осуществляются Минимущества КЧР. Фактическим использованием здания признается использование не менее 20% общей площади указанного здания, нежилого помещения для размещения офисов и (или) торговых объектов.

Мероприятия по определению вида фактического использования объектов недвижимости проводятся в форме межведомственного взаимодействия Министерства с территориальными органами федеральных органов исполнительной власти, государственными органами КЧР, органами МСУ; обследований объектов недвижимости. Обследования проводятся на основании письменного поручения Министра. В ходе проведения мероприятий по определению вида фактического использования зданий и нежилых помещений для целей налогообложения осуществляется фотосъемка, фиксирующая фактическое использование указанного здания, а также фотосъемка (при необходимости видеосъемка) информационных стендов с реквизитами организаций.

Указано, что министерство по результатам обследования определяет перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость; размещает его на своем официальном сайте; направляет перечень в электронной форме в УФНС по КЧР.