Постановление Правительства Карачаево-Черкесской Республики от 9 февраля 2017 г. N 19 "Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земли, находящиеся в собственности Карачаево-Черкесской Республики и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, за исключением земельных участков в муниципальном образовании - городе Черкесске"

Каков порядок определения размера арендной платы за земли находящиеся в собственности КЧР?

Урегулирован порядок определения размера арендной платы за земли, находящиеся в собственности КЧР и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, за исключением земельных участков в муниципальном образовании - городе Черкесске. Так, размер арендной платы при аренде земельных участков определяется одним из следующих способов: на основании кадастровой стоимости земельных участков; по результатам торгов, проводимых в форме аукциона; в соответствии со ставками арендной платы либо методическими указаниями; на основании рыночной стоимости права аренды земельных участков.

В случае заключения договора аренды земельного участка с лицом, подавшим единственную заявку с заявителем, признанным единственным участником аукциона, либо с единственным принявшим участие в аукционе его участником размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа за такой земельный участок определяется в размере начальной цены предмета аукциона.

Ежегодный размер арендной платы за земельный участок, на котором расположены здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, определяется как частное, полученное в результате деления рыночной стоимости права аренды, рассчитанной за весь срок аренды земельного участка к общему сроку договора аренды земельного участка. Ежегодный размер арендной платы за земельный участок, предоставленный для размещения сооружений связи и линий связи, в том числе линейно-кабельных сооружений.

В случае если по истечении 3 лет со дня предоставления в аренду земельного участка для жилищного строительства, за исключением случаев предоставления земельных участков для ИЖС, не введен в эксплуатацию построенный на земельном участке объект недвижимости, арендная плата за земельный участок устанавливается в размере 3-кратной налоговой ставки земельного налога на соответствующий земельный участок.

Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.