Сбылся самый плохой прогноз риелторов: Рынок "вторички" в России рухнул
Продать квартиру в России стало труднее - такие выводы можно сделать из статистики по сделкам на вторичном рынке.
За январь спрос на "вторичку" в России рухнул относительно показателей того же месяца 2023 года. Такие данные продемонстрировал опрос "Авито Недвижимости".
В целом по стране спрос на уже готовое жилье сократился на 29%, то есть почти на треть. При этом в отдельных городах России сделки по купле-продаже вторичного жилья уменьшились почти вполовину: в Челябинске на 44%, в Москве на 43%, Саратове на 42%. Меньше всего ситуация на рынке отразилась на Санкт-Петербурге (-7%).
Причиной стала дорогая ипотека, отмечает в комментарии "Газете.Ru" руководитель направления вторичной и загородной недвижимости "Авито Недвижимости" Сергей Еремкин. За год ключевая ставка Центробанка России возросла более чем в два раза - с 7,5% до 16%, а следом выросли и ставки по кредитам. В этой связи многие потенциальные покупатели продолжили арендовать жилье либо рассматривают приобретение новостройки, где еще есть льготные предложения.
Отметим, что эксперты неоднократно предупреждали о том, что высокие ставки ударят по рынку недвижимости, так как вторичное жильё в ипотеку станет фактически недоступным.