Уточнили границы
В Чувашии в 2025 году комплексные кадастровые работы федерального значения выполнялись на территории 532 кадастровых кварталов. По итогам в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) были внесены сведения об уточнении местоположения границ более 73 тыс. объектов недвижимости.
Впервые данные кадастровые работы проводили специалисты филиала ППК «Роскадастр» по Чувашской Республике. «Для нас это был новый и очень объемный вид работы. Потребовалось максимально быстро изучить направление и привлечь дополнительных специалистов, благодаря чему все запланированные работы сотрудники филиала завершили в полном объеме, и все сведения внесены в ЕГРН еще до конца 2025 года», — рассказал директор филиала Игорь Татур.
За счет средств республиканского бюджета в Чувашии проведены работы в отношении 244 кадастровых кварталов, в границах которых расположено более 55 тыс. объектов. На данный момент в ЕГРН загружены сведения по 224 кварталам, в которых у 20807 объектов недвижимости появились свои границы.
Как сообщают в Министерстве экономического развития Чувашии, в нашем регионе в общей сложности проведены работы в отношении 776 кадастровых кварталов, в границах которых расположено более 128 тыс. объектов. Сейчас доля земельных участков с установленными границами на территории республики составляет 73%.
«Проведение комплексных кадастровых работ в Чувашии стало возможным благодаря поддержанию высокоэффективной системы картографического обеспечения регионального уровня. Средства на проведение комплексных кадастровых работ предусматриваются по поручению Президента России. Так реализуется государственная программа «Национальная система пространственных данных», — отметила министр экономического развития и имущественных отношений Лариса Рафикова.
Руководитель Управления Росреестра по Чувашии Екатерина Карпеева советует собственникам земельных участков, где проходили комплексные кадастровые работы, заказать выписку из ЕГРН об объекте недвижимости, чтобы узнать об установленных границах, а также чтобы проверить не изменилась ли площадь участка. Выписку можно заказать в любом офисе МФЦ или через личный кабинет на сайте госуслуг.
Стоит пояснить, что комплексные кадастровые работы проводятся на определенной территории. В выбранном квартале межуются сразу несколько десятков, а то и сотен земельных участков, а также уточняются координаты зданий и сооружений. Иногда выявляют реестровые ошибки в установленных границах. Как правило, они все устраняются на этапе работы согласительной комиссии. Но есть случаи, когда собственники участков узнают о неточностях уже после внесения границ в ЕГРН.
Если границы участка были определены неверно, то есть допущена реестровая ошибка, необходимо обратиться в администрацию вашего округа или в филиал Роскадастра. Орган местного самоуправления направит исполнителю работ по контракту требование об исправлении реестровой ошибки. Если работы проводились филиалом, то ошибкой займутся его специалисты.
Кадастровые инженеры должны все исправить и предоставить в Росреестр уточненную карту-план территории в рамках гарантийных обязательств по контракту. Как правило, гарантийный срок составляет три года.
К СВЕДЕНИЮ
По данным Росреестра Чувашии, в 2026 году запланировано проведение комплексных кадастровых работ федерального значения в отношении 397 кадастровых кварталов, в ходе которых планируется определить границы 26 тыс. объектов недвижимости.