Мэр Братска: Задача подрядчика — достроить дома на Котельной, все качественно подготовить для их заселения

Мэр Братска Сергей Серебренников провёл плановое совещание по вопросам достройки трёх домов на улице Котельной на 161 квартиру по госпрограмме переселения горожан из аварийного жилья.

В обсуждении принимали участие представители прокуратуры, следственного комитета, администрации Братска, организации-заказчика МКУ «Дирекция капитального строительства и ремонта». Подрядную организацию ООО «Основание» представлял генеральный директор Александр Якубов.

Напомним, для оперативного решения вопросов достройки домов, взаимодействия заказчика и подрядчика мэром города ранее было принято решение о проведении таких совещаний еженедельно.
По итогам прошлых обсуждений был определен ряд мероприятий по исполнению работ, увеличению численности рабочих на объекте, проработки документации.

Сегодня рассмотрели исполнении за неделю данных решений по пунктам, объем выполненных на сегодня работ.

Как сообщил Александр Якубов, на сегодня идут работы по устранению ранее выявленных замечаний.

— На данный момент выполнено 95 % работ. Все необходимые материалы ранее были закуплены, находятся на стройплощадке. Также из работ остались дефлекторы на вытяжные и установка нескольких дверей. Устраняем недочеты по внутренней отделке, доклеиваются обои, линолеум, плитка, будет проведена покраска, завершаем работы по фасадам. Приносим свои извинения будущим новоселам, есть объективные технические причины большой задержки строительных работ. Сделаем все чтобы завершить работы и провести приемку объектов к концу первого квартала 2024 года, — сказал Александр Якубов.

Также он сообщил, что теперь на стройке постоянно находятся опытный прораб, инженерно-технические работники для организации и контроля работ, оформления документации.

— С заказчиком у нас взаимодействие практически в ежедневном режиме — представители МКУ «ДКСР» находятся на стройке, осуществляют проверки. Также постоянно взаимодействуем с субподрядчиками, — сказал Александр Якубов.

В то же время, как отметила на совещании директор МКУ ДКСР Ксения Золотарева, численность работников на объекте остается крайне недостаточной.
Объем выявленных замечаний большой.

В ходе совещания Александр Якубов ссылался на нехватку финансирования, просил перечислить средства и заверил, что как только поступят деньги, работы будут значительно активизированы.

В очередной раз Сергей Серебренников разъяснил подрядчику, что работы могут быть оплачены только за те объемы, которые выполнены на 100% и оформлены документацией.

К сожалению, подрядчик не только медленно выполняет работы, но даже не всегда должным образом оформляет документацию по уже выполненным объемам — отсюда возникают и проблемы с оплатой.

Сергей Серебренников поручил в кратчайшие сроки, совместно МКУ «ДКСР» и подрядчику, отработать все вопросы по оформлению и утверждению документации.

Отметим, что на всем протяжении работ подрядчику со стороны администрации города оказывается максимальное содействие — в решении оперативных рабочих вопросов, своевременной оплате выполненных работ, подбору субподрядчиков и прочее. Так были привлечены на стройплощадку сотрудники МБУ «Дорожная служба города Братска» для работ, не требующих специальных знаний и навыков. Также при содействии администрации к работе по устранению дефектов с 22 ноября была подключена еще одна субподрядная организация.

— Мы использовали максимально все полномочия и возможности воздействовать на подрядчика, оказывать ему помощь в работе. Большую часть оплаты подрядчик получил, по мере выполнения объемов выплачиваются остальные средства. Есть все условия для работы и выполнения задания. Все текущие вопросы заказчику и подрядчику надо оперативно отрабатывать в рабочем порядке. Задача подрядчика — мобилизоваться и достроить эти дома, все качественно подготовить для их приемки и заселения, — подчеркнул Сергей Серебренников.

Справочно:

Строительство трёх домов №5, 7 и 9 на улице Котельной, в которых участники государственной программы переселения граждан из ветхого и аварийного жилья должны получить 161 квартиру, было сопряжено с большим количеством сложностей. Подрядная организация, которая взяла на себя обязательства по возведению новостроек в Падуне, не справилась с обязательствами и была признана банкротом.
Недостроенные дома были законсервированы. Обследование показало, что при их возведении было допущено множество дефектов, в результате чего для завершения строительства потребовались разработка, фактически, новой проектно-сметной документации и прохождение государственной экспертизы. Контракт на возобновление работ был подписан с подрядной организацией ООО «Основание».
Уже в процессе производства работ были выявлена необходимость внесение изменений в проектную документацию.
Была проведена повторная государственная экспертиза, с учетом значительно выросшей в 2022 году стоимости стройматериалов, оборудования и комплектующих.
В ходе работ пришлось демонтировать и заменить на новые ранее установленные перегородки, системы отопления и электроснабжения, теплосети во дворе.

Пресс-служба администрации города Братска