Реалитек завершил строительство второй очереди промпарка “Лиханов” в Балашихе
В Балашихе сданы в эксплуатацию новые объекты промышленно-логистического парка “Лиханов”, построенные в рамках развития второй очереди. Общая площадь шести объектов составляет 5600 м2, инвестиции достигли 554 млн рублей.
“Лиханов” реализуется в рамках концепции “реал индастриал”. Парк ориентирован на предприятия малого и среднего бизнеса, нуждающиеся в собственных производственных мощностях. Ключевой особенностью формата является юридическая и физическая автономия: отдельно стоящие здания на собственных участках внутри промышленного парка. Планируется, что в структуре резидентов второй очереди будут преобладать: легкая промышленность, мелкие технологические производства и логистические площадки.
В настоящее время полностью завершена инженерная подготовка второй очереди промпарка “Лиханов” и проведено благоустройство прилегающей территории. Технические параметры парка рассчитаны на интенсивную эксплуатацию: внутренние дороги построены из аэродромных плит ПАГ-14 по ГОСТу и способны выдерживать осевую нагрузку до 45 тонн, что значимо для тяжелой спецтехники. Реализуемый комплекс мер призван обеспечить высокий уровень безопасности и создать оптимизированную инфраструктурную среду для бесперебойной операционной деятельности будущих резидентов. В рамках текущего этапа строительства на всех новых площадках полностью сформирован тепловой контур зданий: завершен монтаж несущих металлокаркасов, устройство кровельных систем и интеграция фасадных конструкций, а также заполнены технологические проемы. Во внутренних помещениях корпусов в полном объеме выполнены работы по устройству высокопрочных промышленных полов, рассчитанных на повышенные эксплуатационные нагрузки.
Ранее “Реалитек” успешно ввел в эксплуатацию объекты первой очереди промпарка “Лиханов”- пять производственно-складских зданий общей площадью 4500 м2. Основной интерес к этим площадям проявляют маркетплейсы, операторы фулфилмента и компактные производства.
“Текущий этап расширения парка “Лиханов” подтверждает высокую эффективность применяемой нами бизнес-модели. Концепция “реал индастриал” ориентирована на создание высокотехнологичной и гибкой среды, полностью адаптированной под запросы современного производственного и логистического секторов. Завершение строительства второй очереди позволит оперативно предоставить резидентам площади для расширения их мощностей, а последующие этапы развития промпарка обеспечат долгосрочный синергетический эффект для всей инфраструктуры Балашихи”, - прокомментировал Виталий Коляда, генеральный директор компании “Реалитек”.
Долгосрочная стратегия развития парка “Лиханов” рассчитана на несколько лет вперед. Следующим шагом в четвертом квартале текущего года станет закладка еще четырех объектов с объемом вложений свыше 150 миллионов рублей. Основной же этап намечен на 2027 год, когда планируется возвести сразу 26 зданий, а суммарные инвестиции превысят 1 млрд рублей.