Дома в Новосибирске: обзор ключевых позиций
По официальным данным городской мэрии, в Новосибирске насчитывается более 50000 домов. И в ближайшие годы эта цифра обещает существенно увеличиться. В первую очередь из-за того, что граждане активно инвестируют средства в землю, чтобы в перспективе возвести коттедж индивидуальной планировки, когда финансовые возможности позволят им осуществить строительство.
Купить готовый объект сейчас может позволить себе не каждый гражданин. Узнать о последних тенденциях ценообразования в сфере продажи домов в Новосибирске можно на портале «НайдиДом». Статистика свидетельствует, что средняя стоимость индивидуального малоэтажного объекта в городе по итогам октября 2014 года составила почти 7570000 рублей. Снижение покупательской платежеспособности отразилось на ценах. В борьбе за покупателей собственники стали снижать стоимость. С января по октябрь 2014 года дома подешевели на 16%, в октябре —- на 1% относительно сентября.
Популярные районы региона
Если разделить город на сегменты, то наиболее популярными сегодня являются северное и восточное направления. По информации «Жилфонда», более 50% домовладельцев проживают на северо-востоке, еще 30% – на северо-западе, 15% приходится на все другие направления.
Заельцовский район привлекает покупателей близостью к центру Новосибирска, своим престижем. Элита уже давно облюбовала эти места. Район аэропорта, село Мочище, Дачное шоссе относятся к наиболее перспективным территориям с растущими ценами. Систематические заторы на Бердском шоссе способствовали тому, что покупатели все чаще стали засматриваться на жилье в северном направлении. Хорошая транспортная развязка и развитая коммуникация, благоустроенная инфраструктура также способствуют этому. Последствия активного осваивания северного направления уже ощутили на себе водители, которые столкнулись с заторами на Мочищенском шоссе.
О перспективах сферы на ближайшее будущее
Ключ-Камышенское шоссе, включающее в себя несколько микрорайонов, также можно отнести к категории тех, что в недалеком будущем обещают стать перспективными. Согласно Генеральному плану застройки города, здесь будут произведены существенные работы по улучшению транспортной доступности и обустройству объектов социальной инфраструктуры. Появится станция метро, новый мост и прочее.
С 2013 года активно развивается восточное направление, чему способствовало строительство Восточного объезда. Здесь и на левом берегу, т.е. в западной части Новосибирска, большой выбор бюджетных вариантов.