Закон о КРТ вступает в силу 3 апреля. Что изменится и кого будут переселять
Закон вступает в силу 3 апреля 2021 года, программа будет реализовываться в Свердловской области с соблюдением всех конституционных и жилищных прав граждан. Приоритет закона о КРТ - улучшение жилищных условий уральцев и защита интересов переселенцев.
На прошлой неделе губернатор Евгений Куйвашев подписал закон о комплексном развитии территорий региона. Средний Урал сохраняет лидерские позиции по строительству нового жилья.
Закон гарантирует соблюдение прав переселенцев
Закон вступает в силу 3 апреля 2021 года, программа будет реализовываться в Свердловской области с соблюдением всех конституционных и жилищных прав граждан. Приоритетами закона о КРТ и всех последующих нормативных актов станут улучшение жилищных условий уральцев и дополнительная защита интересов переселяемых людей.
«Сейчас на Среднем Урале ведётся активная подготовка к внедрению нового механизма, – отметил и.о. главы региона Александр Высокинский. – Этот вопрос находится на личном контроле губернатора Евгения Куйвашева. Сегодня мы формируем правовую основу, при этом внимательно следим за соблюдением жилищных прав уральцев».
Реализацию нового закона свердловские власти обсудили на прошлой неделе на заседании совета при полпреде президента РФ в УрФО. «Это многовекторный документ, который позволит ускорить расселение устаревшего жилого фонда, изменить лицо наших городов, создать комфортную среду для проживания людей и привлечь инвесторов, – подчеркнул полпред Владимир Якушев. – При создании нормативной базы стоит задача соблюсти баланс: с одной стороны, сделать всё, чтобы защитить конституционные права граждан, с другой – создать благоприятные условия для инвесторов».
Напомним, федеральный закон о КРТ предполагает расселение физически устаревшего жилья, обновление городской застройки с привлечением частных инвестиций. Для того чтобы механизм можно было применять на территории Свердловской области, по поручению губернатора Евгения Куйвашева был разработан и принят соответствующий региональный закон. Ожидается, что он станет эффективным правовым инструментом для решения задач национального проекта «Жильё и городская среда», а также позволит развивать социальную и инженерную инфраструктуру.
Жительница Екатеринбурга Анна Андрианова недавно обменяла своё старое жильё на новую квартиру. В доме, где она раньше жила с дочерью, было нелегко: зимой часто перемерзали трубы отопления, отключали свет. И когда в её квартале, застроенном частными домами, началось многоэтажное строительство, женщина решила не ждать и сама пошла в офис застройщика. Переезд стал для них настоящим спасением. А благодаря механизму КРТ таких переселенцев в регионе будет больше в десятки раз.
Согласно документу, основные полномочия в реализации закона отводятся губернатору, правительству региона и депутатам ЗакСО. При этом защита прав уральцев предусмотрена уже в самом законе. В частности, есть такой инструмент, как обязательное собрание собственников жилья, которые смогут проголосовать как за участие в программе, так и против.
Новое жилье растет по всей области
Между тем ввод жилья на Среднем Урале вырос в 1,8 раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. В январе и феврале в регионе было введено в эксплуатацию 381,6 тысячи квадратных метров многоэтажных и частных домов.
Так, по данным Свердловскстата, за два месяца почти 218,7 тысячи «квадратов» сдано в Екатеринбурге. Значительная часть из них приходится на МКД – почти 1 300 квартир. Были введены в эксплуатацию три корпуса на улице Шейнкмана, очередной блок жилого комплекса на улице Мраморской с подземной автостоянкой. В микрорайоне Ботанический появилась высотка на улице Родонитовой на 177 квартир. Этот список можно продолжить.
Второе место по количеству введённого жилья за последние два месяца занимает Сысертский городской округ. Здесь было построено 24,4 тысячи «квадратов» – почти в два раза больше, чем за аналогичный период прошлого года. При этом почти столько же появилось в Белоярском ГО – 24 тысячи квадратных метров.
Меры поддержки и контроля, которые сегодня реализуют свердловские власти, позволят достичь целей нацпроекта: увеличить темпы сдачи жилья в регионе к 2030 году в полтора раза.
«Строительный комплекс Среднего Урала показывает хорошие результаты благодаря заделу, созданному в течение прошлого года, – пояснил министр строительства и развития инфраструктуры Свердловской области Михаил Волков. – Важную роль сыграли меры поддержки, оказываемые государством и правительством региона. В 2021 году перед нами стоит серьёзная задача. Для того чтобы достичь целей нацпроекта, мы должны ввести 2,6 млн квадратных метров жилья. Сегодня на стадии строительства у нас находится почти 3,3 млн «квадратов». Министерство мониторит возведение каждого многоквартирного жилого дома и прорабатывает с застройщиками все возможные риски».