как «ТехКом» создает жилье для счастья и комфорта
Предприниматели Владимир Опретов и Евгений Левашеня — соучредители компании «ТехКом». Они развиваются на рынке ИЖС уже 17 лет и уверены, что настоящий дом должен быть комфортным и надежным. Таким, в котором хочется жить. Именно поэтому главную миссию своей компании они формулируют просто: строить дома, жизнь в которых делает людей счастливыми.
От желания — до бизнеса «под ключ»
Сегодня компания «ТехКом» — известный застройщик на рынке малоэтажного строительства региона, наработавший за годы развития хорошую репутацию. А когда-то, в начале 2000-х, технолог технологического бюро и начальник отдела капитального строительства Барнаульского вагоноремонтного завода о таком могли только мечтать!
«Мы с Владимиром тогда работали вместе и решили организовать совместный бизнес. Денег не было, только желание развиваться и приносить своим бизнесом пользу людям, поэтому все делали сами», — вспоминает с улыбкой Евгений Левашеня.
Начали партнеры с изготовления и продажи торговых киосков, позже решили предоставлять услуги спецтехники: приобрели первый экскаватор, еще через время взяли в штат экскаваторщика. На сегодняшний день в парке компании 11 единиц техники. «ТехКом» часто выступает подрядчиком по земляным работам у крупных застройщиков региона: «Союза», «Алгоритма», «Строительной перспективы».
«Постепенно от наших клиентов стали поступать запросы на оказание строительных услуг, так как они знали, что у нас есть специальное образование, необходимая техника и навыки, — говорит Владимир Опретов. — Так мы начали строить малоэтажные дома, продолжая при этом развивать и направление спецтехники».
За последние годы спектр услуг компании по строительству загородного дома расширился: от разработки проекта (типового, либо индивидуального) до передачи ключей клиентам. Застройщик строит дома из газобетона и кирпича, действительно, под ключ: от обеспечения необходимыми материалами, сооружения инженерных систем и инфраструктуры до сдачи дома или коттеджа.
«К нам также обращаются за последующим благоустройством. Сразу охватить все невозможно: люди заезжают в построенный дом, а через время становятся готовы к благоустройству территории. И тогда это уже не просто дом, это комфортная среда, где так приятно проводить время с семьей», — добавляет Евгений.
На вопрос о том, сколько домов возвели специалисты компании с 2009 года, ее основатели пожимают плечами: сосчитать сразу невозможно — слишком много самых разноплановых проектов накопилось в их портфеле. Это и простые, но комфортные дома небольшой площади — 90-100 кв.м., и по-настоящему премиальные просторные коттеджи. Объединяет их главное — добротность исполнения. В 2022-23 годах застройщики зашли также в нишу комфорт-сегмента.
«По сути, материалы плюс-минус одинаковые, разнится только их качество и стоимость: кирпич может стоить 50 рублей, а может и 180, и работать с ними должны мастера с разной квалификацией. Квалификация стоит денег, материалы стоят денег, из-за этого различается цена. Соответственно, и одинаковые дома с похожей площадью, с одинаковым фундаментом, из одного материала — газобетона, могут отличаться по стоимости в два раза, — объясняет Владимир. — Чем это вызвано? Просто у двух клиентов разное понимание степени комфорта, в котором они должны жить. Это касается инженерных систем, системы автоматики, системы вентиляции и многого другого. В одном доме вентиляция — это просто труба через перекрытие, а в другом — система с рекуперацией воздуха, которая стоит условно полмиллиона рублей. Если человек ценит повышенный комфорт, он должен быть готов, что его дом будет стоить на порядок выше, чем у соседа. Здесь каждый заказчик сам выбирает, что для него приоритетнее, а мы в любом случае помогаем ему создать качественное, уютное жилье».
Без переделок и фатальных ошибок
Наверное, каждый, кто хоть раз сталкивался со строительством собственного дома, подтвердит, что это отнюдь не простая история. Очень сложно найти людей, которые могут построить дом хорошо с первого раза, не совершив фатальных ошибок, исправлять которые придется долго и дорого.
«Наши заказчики получают дом без переделок, без грубых ошибок. Они живут с комфортом и наслаждаются жизнью на земле, — ручается Владимир. — На всем протяжении реализации проекта — от проектирования до передачи ключей — мы находимся в тесном контакте с клиентом, учитываем множество его пожеланий. Наверное, поэтому в компанию обращаются повторно, рекомендуют нас друзьям».
По словам героев «Автографа», зачастую, когда клиент приходит в строительную компанию с намерением построить дом, он в голове имеет одну картинку: вот так — и только так — будет выглядеть его идеальное жилье. Однако позже, пообщавшись со специалистами, послушав их рекомендации, он может изменить свое решение: выбрать иные материалы, даже отдать предпочтение иной стилистике проекта.
Евгений поясняет: «Мы в чем-то клиентов убеждаем (например, имея большой опыт за плечами, точно знаем, что одни материалы более качественные, чем другие), а от чего-то, напротив, отговариваем их. Так, клиент может пересмотреть метраж дома, убрав лишние квадратные метры, которые он не будет использовать, пересмотреть какие-то опции в доме (ту же систему "Умный дом"), которые он вроде бы хочет, но не понимает, зачем они ему: где-то увидел красивую картинку, но в его сценарий жизни это не укладывается».
И именно в таком диалоге рождается качественный продукт — дом, в котором будет по-настоящему комфортно и уютно жить.
Предложений на рынке малоэтажного строительства сегодня немало: каждый клиент может найти «своего» застройщика.
На вопрос о том, почему заказчики обращаются именно в «ТехКом», Евгений отмечает: «Если мы на сегодняшний день посмотрим на рынок малоэтажного строительства региона, то, увидим, наверное, пятерку самых популярных застройщиков. У всех нас плюс-минус одинаковые цены, похожее высокое качество, только визуально отличаются дома. Мы, к примеру, стараемся придерживаться более классического стиля, который привычен и понятен большинству клиентов. И лично мы стремимся быть клиентоориентированными, стараемся дать клиенту больше, чем он ожидает от нас».
В компании искренне заботятся о том, чтобы все мечты клиентов были воплощены в реальность, а потому смело смотрят ему в глаза после завершения строительства: «Нам не бывает стыдно за свою работу, — с гордостью говорят основатели. — Мы не просто строим дом и говорим клиенту "до свидания", нет! После завершения работ мы еще и приходим к нему в гости».
Бывает, что клиент просит у застройщика контакт человека, который уже живет в построенном им доме. И такая практика активно применяется в «ТехКом».
«Мы всегда с радостью знакомим потенциальных клиентов с уже имеющимися: одна сторона задает все волнующие вопросы, вторая без утаиваний говорит обо всех &am 1f40 p;bdquo;плюсах" и "минусах" жизни в частном доме. На сегодняшний день не было еще клиента, у которого были твердые намерения построить дом с нами, но после такой встречи он ушел и не вернулся. Обычно заказчик только убеждается в правильности своего выбора», — подчеркивает Владимир.
Баланс природы и комфорта
Возвести добротный дом специалисты компании могут по всему Алтайскому краю — в Барнауле, Бийске, Белокурихе. В 2025 году география строительства стала еще шире: в «ТехКом» теперь обращаются заказчики и из Республики Алтай. Зачастую объекты располагаются в организованных поселках Первомайского района («Ботанике», «Палитре»), поселке «Спутник» или Власихе, но компания берется и за строительство на участке клиента в любом районе края.
Если же приобретение участка только предстоит, специалисты обычно рекомендуют клиенту остановить свой выбор на организованном поселке, ведь там уже сформировалась определенная культура, среда. Кроме того, в такой локации меньше проблем с сетями, а это немаловажно.
Владимир поясняет: «Часто люди, которые никогда не сталкивались со стройкой, ориентируются на красивое место. Красота — это, конечно, хорошо, но чтобы там было комфортно жить, нам нужно создать минимальные условия: свет, газ, воду. И в неорганизованных поселках, как правило, с этим сложнее. Опять же, если участок в дорогом сердцу месте имеется, мы помогаем клиенту решить технологические моменты, если это в наших силах, стараемся осуществить его мечту».
Известно, что сегодня клиент «голосует» рублем и нередко размышляет так: «Чем меньше я заплатил, тем лучше». Но иногда случается, что дом за наименьшую стоимость готов построить только недобросовестный застройщик.
«Возьмем два одинаковых объекта площадью 100 квадратных метров. Один стоит 10 млн. руб., а другой — 8 млн. руб. Где еще 2 миллиона? Либо застройщик работал полностью на альтруистических началах, сам ничего не зарабатывая, либо что-то здесь не чисто — не может быть такой большой разницы, — поясняет Евгений. — Но клиент сначала думает, что у первого застройщика просто аппетиты большие, и на нем хотят заработать. В итоге к нам нередко приходят обманутые люди, которые взяли ипотеку, обратились к такому недобросовестному застройщику и получили только фундамент и просроченные сроки строительства. Или им построили дом, но с некачественно утепленными кровельными перекрытиями, продуваемыми и промерзаемыми стенами, выдавливаемыми от снеговой нагрузки, окнами, в которых из всех щелей сквозит. Самое печальное в этой ситуации, что человек несчастлив в таком доме».
А в этой компании то, насколько клиенты довольны завершенным проектом, как раз измеряют счастливыми улыбками. «Строим дома для счастливых людей» — так говорится на сайте «ТехКом», и именно этой миссии непреклонно следуют ее основатели.
«Заказчики обращаются к нам, в основном, по рекомендации от близких, друзей, которым мы уже построили дома. Довольный клиент — наша лучшая реклама, — делится с улыбкой Владимир. — Ну, а потом уже дело за нами: не разочаровать нового заказчика, воплотить все его надежды и мечты — в камне, в среде, в атмосфере».
Крепкий тыл
Безусловно, в строительстве бизнеса и дома не обойтись без крепкого «тыла» — надежной, слаженной команды, которая поддержит на всех этапах развития. За каждым построенным домом стоит труд целого коллектива — строителей, инженеров, архитекторов, специалистов отдела технического контроля, бухгалтерской службы и отдела продаж. Именно они на каждом этапе — от возникновения идеи до сдачи объекта— объединяют все усилия ради общего результата.
«Сегодня в нашем коллективе — далеко не два человека, как было сначала. При этом мы не "раздуваем" штат, но зато и не сокращали сотрудников даже в самые тяжелые времена. Мы каждым дорожим, потому что самый главный капитал — это люди, — говорит Евгений. — Мы относимся к ним так же, как к клиентам — с заботой и вниманием, чтобы они на работу шли с удовольствием. Мы уверены: не только клиенты, но и сотрудники должны быть счастливы. И, чтобы клиент получил хороший продукт, сотрудники компании должны искренне любить свою работу и вкладывать в нее свою душу».
Кроме того, сегодня компания активно развивает партнерские отношения: сотрудничает с агентствами недвижимости, архитекторами, дизайнерами интерьера. Это повышает экспертность специалистов и, что самое главное, помогает заказчику получить идеальный проект.
Сейчас перед командой «ТехКом» стоит важная задача: сохранить текущие объемы строительства и по возможности прирастать из года в год, раз за разом улучшая качество проектов и сервис, повышая индивидуальность в работе с каждым клиентом.
Справка
Компания «ТехКом» на рынке с 2009 года. Она специализируется на возведении малоэтажных домов из кирпича и газобетона. Также компания содержит парк «тяжелой» техники для собственных проектов и сдачи в аренду.
Адрес: г. Барнаул, ул. Гоголя, д. 47/пр. Ленина, д. 10 (ТЦ «Ультра»)
Телефон: 8 (929) 399-19-29
Сайт: https://dom-tehkom.ru/
Группа в ВК: Строительство домов в Барнауле — СК «ТехКом» | ВКонтакте
Рекламодатель: ООО «ТЕХКОМ», ИНН 2224136523
Реклама