По словам Вячеслава Гладкова, у многих застройщиков достаточно земли со всей инфраструктурой, однако они не начинают новые проекты, что приводит к дефициту жилья и влияет на цены. Первый вице-губернатор по экономике Илья Пономарёв на заседании правительства 11 августа заявил об опасениях правительства из‑за замедления роста инвестиций в новое жилищное строительство. Ввод жилья за 6 месяцев составил 340 тыс. кв. м – область по этому показателю занимает только 11-е место в ЦФО и 45-е – по всей стране.Вячеслав Гладков пояснил, что для новых проектов в сфере жилищного строительства есть два сдерживающих фактора – подведение электричества, а также проблемы с водой и водоотведением. По программе восстановления приграничья власти сейчас просят правительство РФ помочь с развитием этой инженерной инфраструктуры. Однако не это может быть главным сдерживающим фактором. «У нас есть скрытый источник, о котором мы как‑то не хотим говорить: достаточно большое количество земли условно зарезервировано за отдельными строительными организациями. Например, в черте Белгорода. Смотришь: один участок одной компании принадлежит, второй участок, третий… Все коммуникации там есть. И у меня складывается ощущение, что застройки там нет только по одной причине: всем выгодно, когда остаётся достаточно высокая цена на квадратный метр. Я не прокурор и не следователь, но есть такое ощущение», – поделился мнением губернатор.. Из‑за слабых темпов нового строительства область не выполняет планы и на рынке возникает дефицит нового жилья. Зачастую его сложно купить даже для отселённых из приграничья людей. Гладков попросил прокуратуру подключиться к изучению ситуации и предложил провести инвентаризацию земель. «Да, они все по закону выкуплены. Но вопрос: а почему строительные организации не осваивают их? Извините меня, если не хотят, давайте мы возместим им затраты на приобретение и содержание участков и отдадим землю тем, кто хочет строить», – предложил он. . Гладков заявил, что власти должны побудить застройщиков начинать новые жилищные проекты прямо сейчас, ведь власти же берут на себя решение проблем с водой и энергией.«Я сейчас могу назвать десяток земельных участков в Белгороде, которые можно спокойно осваивать. Предлагаю эту работу провести с прокуратурой и через три недели итоги вынести на совещание правительства. У нас есть крупные проекты в микрорайонах Жемчужина, Московский – там сейчас начинаем строить первые дома. Но вопросы у населения есть, и нужно увеличивать темпы строительства», – добавил глава региона.. Сергей Шевченко.
