Белгородский бизнесмен Владимир Зотов вместе с партнерами купил рынок в Кисловодске за 845 млн рублей

Владельцем Центрального рынка стала компания "Кавказская Ривьера", принадлежащая белгородским бизнесменам Владимиру Зотову и Михаилу Несветайло. Объект был приобретен с торгов за 845 млн рублей при стартовой цене 843,9 млн рублей.

Актив представляет собой здания общей площадью почти 9,8 тыс. кв. метров и земельный участок площадью 1,83 га (в долгосрочной аренде). Согласно условиям сделки, покупатель обязан сохранить 52 рабочих места не менее одного года - это требование закреплено законодательно.

Покупателям предстоит серьезная реконструкция объекта и переговоры с более чем 130 совладельцами торговых площадей. Их задача - "оживить" актив, который в последние годы приносил мало прибыли. Финансовые показатели рынка подтверждают сложность ситуации: выручка в прошлом году составила 62,7 млн рублей (-9% к 2023 году), а чистая прибыль - всего 20 тыс. рублей.