Только с начала 2025 года квартиры и новые дома выросли в цене на 3 %. Росстат обнародовал данные индексы на первичном и вторичном рынке жилья в регионах России по итогам I квартала 2025 года. В целом по России с начала этого года новое жильё подорожало на 5,3 %, а в годовом выражении (к I кварталу 2024-го) – уже на 9,1 %. В регионах ситуация различна. Так, в Белгородской области рост цен на рынке жилья оказался одним из самых низких в Черноземье. За год жильё у нас на первичном рынке подорожало на 6,7 %, а на вторичном – на 2,5 %. При этом в 2025-м цены меняются разнонаправленно: в новостройках жильё подорожало за три месяца на 3 %, а на вторичном рынке подешевело на 0,4 %. В соседней, Курской области цены растут намного активнее: за год жильё в новостройках стало дороже на 15,6 %, а на вторичном рынке – на 24,6 %. В Воронежской области на первичном рынке цены выросли на 9,6 %, а на вторичном – на 10,7 %. В Липецкой ценники увеличились на 9,6 и 14,7 % соответственно. Медленнее белгородской жилая недвижимость дорожает только в Тамбовской области: там цены на новое жильё за последние 12 месяцев выросли на 6,2 %, а на вторичное – на 0,9 %.С начала 2025 года, по данным Росстата, в Белгородской области было всего построено и введено в эксплуатацию 154,8 тыс. кв. м жилья. Пока строители отстают на 21 % от прошлогоднего ввода. Снижение в первую очередь произошло в сегменте ИЖС, которое традиционно составляет основу всего жилищного строительства в регионе: тут построили 146,1 тыс. кв. м с падением на 23 %.
