В Белгороде жилнадзор заставил УК вернуть 620 тысяч рублей жильцам

Управляющие компании незаконно проиндексировали плату за содержание жилья на 9,2 % для 23 многоквартирных домов. Начальник управления государственного жилищного надзора Белгородской области Михаил Бредихин на совещании губернатора с членами правительства 18 ноября рассказал о случаях незаконных повышений платы за содержания жилья несколькими управляющими компаниями.По его словам, размер платы определяют жильцы на собрании собственников с учётом предложений УК. В договорах по многим домам прописана возможность индексации платы за содержание жилья раз в год. Управляющие компании делают это 1 июля каждого года, после чего жилнадзор проверяет обоснованность роста или снижения тарифов.«В 2019 году мы выявили нарушения по 23 многоквартирным домам. Там применяли не тот индекс. Управляющие компании проиндексировали плату на 9,2 % – это жилищные услуги. А у этих домов должен был быть индекс 4,4 % – товары и услуги. Всем управляющим организациям выдали предписания и составили соответствующие протоколы. Предписания они выполнили, и перерасчёт составил 620 тыс. рублей, то есть они вернули людям деньги», – заявил Михаил Бредихин. В 2018 году жилищные услуги, по данным Белгородстата, действительно подросли на 9,2 %. Однако управляющие компании должны были применять другой показатель и не вводить жильцов в заблуждение.За ремонт и содержание жилья в Белгородской области платят жильцы 1 992 многоквартирных домов. В 51 % из них плата за 1 кв. м по этой услуге не превышает 15 рублей. В 44 % домов она колеблется в пределах 15–22 рублей, только в 5 % домов превышает 22 рубля. При этом многие управляющие компании с каждого «квадрата» направляют специализированным организациям на содержание и ремонт лифтов от 2,69 до 4,63 рубля.Губернатор Евгений Савченко отметил, что по самым минимальным подсчётам только в Белгороде за содержание жилья управляющие компании в год собирают не менее 1,5 млрд рублей, а по области – не менее 4 млрд.«4 млрд рублей люди платят, чтобы подъезды были в порядке, чтобы лифты работали, чтобы был текущий ремонт подъездов, кровли. 4 млрд рублей – это в 2,5 раза больше, чем мы тратим на капитальный ремонт домов», – заявил глава региона. По его словам, при максимальной прозрачности по расходам на капремонт траты коммунальщиков на содержание жилья ясны не всегда.«Я прошу предоставить бюджет текущего года по содержанию жилья на эти 4 млрд в разрезе каждого муниципалитета: на что эти деньги идут, какие работы выполняют, сколько человек работает, – обратился к членам правительства губернатор. – Мы контролируем 1,5 млрд расходов на капремонт. Там Общероссийский народный фронт и общественность участвуют в контроле. И это хорошо. Но тут 4 млрд рублей, и никто туда глубоко не лезет. А 4 млрд при минимальном платеже 15 рублей в реальности уже за 5 млрд переваливают. Это всё деньги, которые платят люди», – подчеркнул Евгений Савченко.Сергей Шевченко