В апреле 2025 года в донском регион зарегистрировано 2040 договоров долевого участия (ДДУ), что на 24,2% больше, чем в марте. Однако за год спрос на первичное жилье сократился на 37%. Об этом сообщает ДОМОСТРОЙРФ.РУ со ссылкой на управление Росреестра по региону. Основная активность сосредоточена в Ростове-на-Дону — здесь заключили 1600 сделок (78,4% от общего числа). Аксайский район с 318 ДДУ и Батайск с 55 договорами сохранили второе и третье места, как и в марте. Эксперты связывают годовое падение спроса с подорожанием жилья, ростом ипотечных ставок и сокращением льготных программ. Например, в марте 2025 средняя цена «квадрата» в новостройках Ростова достигла 150 тыс. рублей. Несмотря на апрельский подъем, рынок остается в зоне риска. Аналитики отмечают, что даже весеннее оживление не компенсирует общего снижения доверия к долевому строительству. В Росреестре уточняют, что статистика отражает только зарегистрированные сделки, а реальный объем может быть выше за счет договоров в процессе оформления.
