Убитая в Балашихе многодетная мать оказалась черным риэлтором?

Елену Зубову в панельной девятиэтажке на улице Некрасова видели часто. Она который год судилась за квартиру на четвертом этаже с живущими там Олегом и Еленой Яремчуками. Несколько раз приходила с приставами, пыталась семью выселить. 15 августа Олега, ссорившегося с Зубовой, тоже видели соседи. Они же нашли труп Елены на лестничной площадке: смерть от удара ножом в шею.

ПЕРЕКРЕДИТОВАЛИСЬ...

У Яремчуков четырехкомнатная квартира. Споры вокруг нее, как говорят соседи, длились около четырех лет.

- Эта квартира досталась Олегу от тещи, - рассказывает пенсионерка Надежда Георгиевна.

Со слов соседей, когда-то теща Олега взяла кредит, 1 миллион рублей. Сделали ремонт, вложились в учебу дочек - обе учились в гимназии. Вовремя отдать не получилось.

- Сначала они просили взаймы у соседей, - продолжает Надежда Георгиевна. - Но у кого ж тут такие деньги могут быть?

В банке из-за прежнего долга кредит не давали. Поэтому обратились в некую финансовую организацию. Оформили договор о займе под залог квартиры. А через пару месяцев узнали, что на самом деле подмахнули договор купли-продажи и у их квартиры теперь другой хозяин. Точнее, хозяйка. Елена Зубова.

«ОНА ВИДЕЛА, ЧТО У НЕГО НОЖ»

- Нигде толком не работал, выпивал, - рассказывают об Олеге Яремчуке соседки. - Но буйным его никогда не видели. Тихий алкоголик.

Многие соседи в день ЧП видели Яремчука во дворе. Выпивал с мужиками.

- Ну как... Бутылка водки на троих, - рассказывает местный житель Павел. - И тут пришла та женщина. В интернете потом писали, якобы она с судебными приставами была. Нет, одна. Позвала Олега, и тот пошел с ней в подъезд. Он часто рассказывал, что его квартиру пытаются мошенники отжать.

По словам Павла, было слышно, как Яремчук и Зубова громко ругались.

- Потом он вышел из подъезда с кухонным ножом, - продолжает парень. - Женщина - следом. Мы спросили у него: зачем тебе нож? Он не ответил. Выпил еще стопку водки и снова побрел в подъезд.

- То есть женщина видела, что он вооружен? Она могла вызвать полицию?

- Видела. Она кому-то звонила, но я не слышал кому. Потом за ним зачем-то вернулась. А минут через десять вышла одна бабушка местная и сказала, что там труп...

Как ни странно, соседи Яремчука откровенно жалеют: допекли мужика! Зубову называют аферисткой.

ВЛАДЕЛИЦА КВАРТИР И ДОЛЕЙ

Женщина была инвалидом первой группы. ДЦП. При этом родила четверых детей - старшим сыновьям 13 и 10 лет, младшим, близняшкам Саше и Маше, всего по три годика. У Елены когда-то был гражданский муж, но в последние годы она жила с детьми и матерью.

Интересно, что в феврале этого года Зубова сама встречалась с журналистами одного из телеканалов, рассказывая свою версию этой истории.

Якобы несколько лет назад родители подарили ей крупную сумму денег - на покупку жилья в Москве. Цены на недвижимость тогда сильно пошатнулись, и Елена решила вложиться сразу в несколько объектов, чтобы у ее детей было наследство. Она купила три квартиры - ту самую четырехкомнатную в Балашихе и две однушки в Москве - в Кожухове и Марьине. Зубова жаловалась, что по всем трем сделкам доверилась одному риэлтору, который в итоге нашустрил с документами. Мол, деньги она уплатила, а собственники из своих квартир выезжать отказались.

Из всех трех!

Пришлось судиться.

Конечно, сразу возникает вопрос, что за родители такие у Зубовой, раз смогли подарить дочке больше 20 миллионов рублей. Именно в такую сумму ей обошлись три квартиры. К слову, по оценкам риэлторов, крохотная, хоть и четырехкомнатная квартира в Балашихе, как у Яремчуков, при нынешней ситуации на рынке недвижимости может стоить не больше 4,5 - 5 миллионов рублей.

По некоторым данным, отец Елены военный. Вряд ли он ворочал миллионами, выйдя в отставку. А споры вокруг квартир сразу наталкивают на мысль, что приобретены они были незаконно.

Информация об этих судах есть в открытых источниках.

Сначала Зубова и Яремчук рубились в Балашихинском суде, потом подавали апелляции в областной. В Мособлсуде последняя из апелляций была рассмотрена в начале этого года. Елена Яремчук просила признать договор купли-продажи недействительным. Напомним, супруги были уверены, что берут заем под залог квартиры, а оказалось, что по документам они свою квартиру продали. Эту сделку они и пытались оспорить.

Балашихинский суд Яремчукам отказал. А вот областной суд это решение отменил и снова вернул дело в город, чтобы там еще раз хорошенько разобрались. С тех пор никаких судебных решений не выносили.

Интересно, что в Мособлсуде дважды разбирали иски к Елене Зубовой от некоей гражданки Васильевой из Химок. И там та же категория дел: «жилищные споры».

- Установлено, что Елена Зубова по документам является владелицей еще нескольких квартир и долей в квартирах на территории Москвы и Подмосковья, - рассказал «КП» источник, близкий к следствию.

Так, может, Зубова действительно была черным риэлтором? Или все это просто череда каких-то совпадений? В полиции проводят проверку по квартирам, которыми владела Зубова.

Но на ход дела это никак не повлияет. Олегу Яремчуку предъявлено обвинение по статье «убийство».