В Саратовской области актуализируют порядок подготовки программы капремонта

Законопроект обсудили сегодня на заседании комитета по вопросам жилищной, строительной и коммунальной политики.

Обусловленные новыми требованиями Жилищного кодекса РФ поправки представил министр строительства и ЖКХ области Михаил Бутылкин. Они касаются порядка подготовки и утверждения областной программы капремонта, а также критериев очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Саратовской области.

В частности, устанавливается необходимость учета результатов технического обследования многоквартирных домов при внесении в областную программу. Эти данные будут учитываться при принятии решения о необходимости капремонта дома, а также о сроках работ. Информацию, необходимую для составления региональной программы, помимо органов местного самоуправления будут предоставлять собственники помещений в многоквартирных домах, аккумулирующих средства на капремонт на специальном счете.

Также регион должен разработать и утвердить порядок подготовки и утверждения краткосрочных планов реализации программы капремонта, определить требования к этим планам и установить порядок предоставления информации для их составления и корректировки.

Александр Анидалов (фракция «КПРФ») обратил внимание на возможные расхождения при использовании средств спецсчетов на капремонт: жильцы могут предпочесть менее важные работы (например, замену окон или дверей) первоочередным потребностям здания (ремонт крыши или несущих конструкций). Депутат уточнил, какие работы в таком случае получают приоритет. Михаил Бутылкин ответил, что очередность ремонтных работ как раз и определяется уполномоченным органом на основании данных эксплуатационного контроля, предоставляемых управляющими организациями.

В свою очередь, гендиректор Фонда капитального ремонта Саратовской области Юлия Вихляева добавила, что результаты эксплуатационного контроля могут послужить основанием для корректировки сроков в программе капремонта. В частности, при выявлении срочной необходимости ремонта какой-либо конструкции сроки сдвигаются, и именно этот объект включается в программу в приоритетном порядке.

Кирилл Лавреньев (фракция «Единая Россия») выразил мнение, что поправки помогут усовершенствовать механизм внесения изменений в жилищные программы. В свою очередь, заместитель председателя комитета по вопросам жилищной, строительной и коммунальной политики Дмитрий Полулях отметил, что часто за крупными городами, такими как Саратов, Энгельс и Балаково, забывают о малых и средних городах, например, Марксе, Красноармейске и Пугачеве, где большое количество людей проживают в частных домах. «Они отвечают за свое жилье сами, проводят экспертизу, платят, обслуживают. В моем понимании законопроект уравнивает позицию жителей частных и многоквартирных домов», – сказал депутат.

Законопроект вынесен на заседание Думы для принятия в первом и втором чтениях.

Кроме того, на заседании комитета рассмотрели проект доклада «Мониторинг законодательной деятельности Саратовской областной Думы в 2024 году», план мероприятий комитета на апрель 2025 года. По предложениям Дмитрия Полуляха, а также Александра Анидалова (фракция «КПРФ») рабочий план дополнен вопросами о ситуации с вывозом мусора, а также о разработке транспортной схемы Саратова.