Главные новости Алушты
Алушта
Март
2024
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16
17
18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30
31

Пульс недвижимости: профильные аналитики обсудили состояние и будущее рынка жилья

0
Пульс недвижимости: профильные аналитики обсудили состояние и будущее рынка жилья Организованный клубом «Движение» круглый стол «Пульс рынка недвижимости» прошел недавно в онлайн-формате. В ходе дистанционного общения девелоперов и представителей строительной сферы из многих регионов России был проведен анализ отечественного рынка и спрогнозированы его перспективы. Модератор мероприятия, директор «Клуба недвижимости» Радик Нигматуллин пояснил, что дискуссии с участием аналитиков, брокеров, агентов недвижимости, представителей банков и регулирующих органов будут регулярно проводиться для обмена мнениями, обсуждения ключевой проблематики и поиска оптимальных путей решения возникающих вопросов.

По мнению аналитиков рынка недвижимости, в России может возникнуть дефицит готового жилья. В этой связи руководитель аналитического центра «ДОМ.РФ» Михаил Голдберг отметил, что нормой считается, когда за год продается 70% сданного жилья; за два месяца 2024 года данный показатель составил 60%, а на будущий год выкуплено уже около 30% жилья. Он объяснил наметившуюся тенденцию последствиями прошлогоднего бума продаж. Далее, по словам Михаила Голдберга, прогнозируется более равномерный спрос.

Рынок «расцветает» весной

Вице-президент Банка ВТБ Евгений Дячкин представил аналитические данные, согласно которым снижение ипотечных продаж в текущем году может составить от 30 до 50%. В начале 2024 года на клиентскую активность повлияли (помимо сезонного фактора и высокого уровня базовых ставок) такие факторы, как ужесточение риск-политики регулятора и изменение условий господдержки. В январе заемщики еще завершали сделки, запланированные в конце 2023-го, а в феврале наметилась тенденция к падению спроса: в январе выдачи сократились на 4% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, в феврале — на 24%. А вот с наступлением календарной весны на рынке жилищного кредитования обозначилось некоторое оживление.

Евгений Дячкин спрогнозировал повышение адресности господдержки в связи с ожидаемой отменой одних и модернизацией других льготных ипотечных программ. По его мнению, будет расти доля «семейной ипотеки», возможен старт специальных программ для молодежи.

Новостройка и вторичка

Участники круглого стола также сравнивали динамику продаж и стоимости на рынке новостроек и вторичного жилья.

Генеральный директор экосистемы недвижимости М2 Алексей Завгородний отметил, что межрегиональные сделки с недвижимостью в руководимой им компании уже второй год составляют более 30%. Средний чек по новостройкам в начале года превысил 5,8 млн рублей, на рынке вторичного жилья — 6,9 млн, что обусловлено разницей в стоимости недвижимости в разных регионах.

Доля ипотечных сделок с вторичным жильем составляет 74%, а с первичным в первые месяцы года начала снижаться вследствие сокращения объемов выдачи по льготным программам в крупных банках.

В райском уголке

Коммерческий директор являющейся лидером строительной отрасли Крыма группы компаний «Монолит» Дарья Плотникова рассказала, что ГК вместе с партнерами строит и продает около 50 тыс. кв. м жилья, активно привлекает партнеров — в том числе и «с материка» — для участия в проектах комплексного развития территорий. Есть среди реализуемых «Монолитом» и проекты федерального значения, например, «Золотые пески России» в Евпатории.

Дарья Плотникова констатировала на рынке недвижимости Крыма сдержанный рост: на 1 марта средняя стоимость квадратного метра выросла до 204 тыс. рублей (с 202 тыс. на 1 февраля). По ее мнению, этот рынок очень перспективен с точки зрения вывода проектов в продажу. В одном из самых популярных у покупателей городов, Симферополе, цена квадратного метра выросла с начала года на 10 тыс. рублей, составив 131 тыс. Наибольший спрос — в стандарти комфорт-классах. Также большой спрос на жилье в Евпатории, начал «оживать» рынок Севастополя, активно продается жилье в Ялте и Алуште.





Загрузка...


Глава Крыма Сергей Аксёнов
Крым

Выходя из кабинета глава Крыма ужасается увиденному


Спорт в Крыму
Крым

Два матча чемпионата Крыма по футболу перенесли из-за массового отравления


Загрузка...

Все новости спорта сегодня


Новости тенниса
WTA

Самсонова победила Осаку и вышла в третий круг турнира WTA 1000 в Мадриде


Загрузка...


123ru.net – это самые свежие новости из регионов и со всего мира в прямом эфире 24 часа в сутки 7 дней в неделю на всех языках мира без цензуры и предвзятости редактора. Не новости делают нас, а мы – делаем новости. Наши новости опубликованы живыми людьми в формате онлайн. Вы всегда можете добавить свои новости сиюминутно – здесь и прочитать их тут же и – сейчас в России, в Украине и в мире по темам в режиме 24/7 ежесекундно. А теперь ещё - регионы, Крым, Москва и Россия.


Загрузка...

Загрузка...

Экология в Крыму
Крым

Синоптик Тишковец: в Белгороде и Крыму выпали желтые осадки из-за бури в Африке





Путин в Крыму
Крым

Россия построит великий мост на Сахалин: О фантастическом проекте заговорил Владимир Путин


Лукашенко в Беларуси и мире



123ru.netмеждународная интерактивная информационная сеть (ежеминутные новости с ежедневным интелектуальным архивом). Только у нас — все главные новости дня без политической цензуры. "123 Новости" — абсолютно все точки зрения, трезвая аналитика, цивилизованные споры и обсуждения без взаимных обвинений и оскорблений. Помните, что не у всех точка зрения совпадает с Вашей. Уважайте мнение других, даже если Вы отстаиваете свой взгляд и свою позицию. Ru24.net — облегчённая версия старейшего обозревателя новостей 123ru.net.

Мы не навязываем Вам своё видение, мы даём Вам объективный срез событий дня без цензуры и без купюр. Новости, какие они есть — онлайн (с поминутным архивом по всем городам и регионам России, Украины, Белоруссии и Абхазии).

123ru.net — живые новости в прямом эфире!

В любую минуту Вы можете добавить свою новость мгновенно — здесь.





Зеленский в Украине и мире

Навальный в Крыму


Здоровье в Крыму


Частные объявления в Алуште, в Крыму и в России






Загрузка...

Загрузка...



Тимати

Блогер Алена Водонаева заявила, что Тимати нужно похудеть



Алушта

«Привлечение специалистов». Крымским врачам выделяют участки и жилье, но не всем и не везде

Друзья 123ru.net


Информационные партнёры 123ru.net



Спонсоры 123ru.net