Квартира за прописку: регистрация мигрантов лишила уральцев их жилья

В Свердловской области суды начали массово применять новую практику наказания за фиктивную регистрацию иностранцев — конфискацию жилья.

Если раньше "резиновые" квартиры грозили владельцам лишь штрафом, то теперь за несколько тысяч рублей, полученных от мигрантов, можно навсегда распрощаться с недвижимостью. Как пишет "РГ", с начала 2025 года такой участи подверглись уже четыре жителя региона.

От сарая до особняка

Тренд, пугающий владельцев вторичного жилья, зародился в январе в Нижнем Тагиле. Тогда суд впервые в истории России вынес решение не о традиционном денежном взыскании, а об изъятии имущества. Фигурантом дела стал владелец ветхого садового домика в СНТ, который за плату прописывал у себя гастарбайтеров. Само строение было настолько старым, что проживать в нем было невозможно, однако, это не помешало хозяину превратить его в "резиновый" офис для нелегальной миграции.

Вслед за Тагилом эстафету подхватил Белоярский район. В конце февраля жительница села Косулино лишилась не только половины своего дома, но и земельного участка. Женщина прописала на своей территории семь иностранцев, соблазнившись легким заработком в несколько тысяч рублей. Плата за "услугу" обернулась полной потерей недвижимости.

Спящая статья проснулась

Юристы поясняют: статья 104.1 УК РФ, позволяющая конфисковывать имущество за подобные преступления, существует с начала 2000-х годов, но долгое время считалась "спящей". Суды предпочитали более мягкие меры. Однако, современные реалии заставили правоохранительную систему изменить подход.

Тем не менее, ужесточение наказания нашло противников в профессиональной среде.

— Я категорически против такой конфискации. Квартира или дом не являются орудием преступления в прямом смысле этого слова, в отличие, скажем, от ножа или пистолета. Если следовать этой логике, то изъятию подлежат и помещения, где совершались убийства или другие тяжкие преступления. Это опасный прецедент, — заявила адвокат Зарина Адыева.

Битва за двушку

Защита уже готовит первый юридический бой. Адвокат Адыева подала апелляционную жалобу по делу жителя Алапаевска Ильгара Гусейнова. Два года назад мужчина зарегистрировал в своей двухкомнатной квартире девять человек, работавших на стройках в соседнем поселке. Сам Ильгар проживал в другом месте, а эту квартиру сдавал. Мигранты, по его словам, лишь изредка заходили помыться и оставляли вещи, не создавая проблем.

Ильгар до сих пор не понимает, за что его хотят лишить жилья, и не признает вины. Он настроен решительно: скарб временных жильцов он не собирает, а за свои квадратные метры намерен сражаться до конца. Рассмотрение его жалобы в Свердловском областном суде пока не назначено, но именно это дело может стать знаковым и определить дальнейшую судьбу похожих процессов по всей стране.

Пока же уральцам, подумывающим о легком заработке на регистрации мигрантов, стоит трижды подумать: в новом правовом поле цена вопроса больше не измеряется суммой штрафа — расплатиться придется крышей над головой.