Услуги ЖКХ: как платить и за что платить с 2024 года
С 1 января 2024 года россиян ждут кардинальные изменения в сфере оплаты услуг ЖКХ. 31 декабря 2023 года истекает срок особого расчёта пеней за просрочку коммунальных платежей. Напомним, что с 1 августа 2022 года до 1 января 2024 года за несвоевременную или неполную оплату услуг ЖКХ пени начисляются и уплачиваются исходя из минимальной ключевой ставки Центробанка РФ, выбранной из двух величин: ставки, действовавшей на 27 февраля 2022 года (9,5% годовых), ставки на день фактической оплаты (исполнения обязательства).
Таким образом, исходя из размера ключевой ставки, пени были ниже. В следующем году ситуация изменится. С 1 января 2024 года пени будут начисляться по правилам ч. 14, 14.1 ст. 155 ЖК РФ исходя из ставки Центробанка РФ на день фактической оплаты (с 30 октября 2023 года она составляет 15%). Касается это любых просрочек, в том числе за воду, газ, отопление.
В следующем году ожидаются изменения в оплате ЖКХ на региональном и федеральном уровнях, так как, во втором полугодии произойдет увеличение платы за коммунальные услуги на уровне от 4 до 15%.
Также Госдума РФ рассматривает законопроект об отмене комиссий за оплату коммунальных услуг, который может вступить в силу уже в следующем году.
При этом, в 2024 году плата за коммунальные услуги может вырасти в некоторых городах более чем на 20%. Правительство РФ утвердило индексы изменения платы для каждого региона. Вышло распоряжение правительства РФ от 10.11.2023 N 3147-р «Об индексах изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги в среднем по субъектам Российской Федерации и предельно допустимых отклонениях по отдельным муниципальным образованиям от величины указанных индексов на 2024−2028 годы.
А само изменение тарифов за коммунальные услуги ожидается не ранее чем с 1 июля 2024 года. Максимальное подорожание может быть в Забайкальском крае — сразу на 15%. Минимальное — в Хакасии (всего на 4%), Магаданской области и на Чукотке (на 4,9%). В остальных регионах величина подорожания чаще всего варьируется в пределах около 9−10%.
Отметим, что это разрешённый рост тарифов в среднем по региону. В одном городе плата может быть выше, в другом — ниже этого значения, если соблюдается среднестатистический по региону «порог».
При этом, индексы для разных регионов иногда существенно отличаются, но нужно учитывать, что и тарифы на коммунальные услуги могут быть разными. Повышение на 10% в регионе с низкими тарифами в пересчёте на рубли может оказаться ниже, чем повышение на 4% в регионе, где тарифы высокие.
Фото: архив «ИНФОРМЕРа»