Раскрыты возможности новой «дачной амнистии»
Эксперты Росреестра рассказали, владельцы каких дач не попадут под новый порядок оформления собственности. Амнистия будет… →
Запись Раскрыты возможности новой «дачной амнистии», первоисточник SmolNarod.RU.
Эксперты Росреестра рассказали, владельцы каких дач не попадут под новый порядок оформления собственности.
Амнистия будет действовать до 1 марта 2021 года, до этого времени россияне смогут в упрощенном порядке провести оформление в собственность загородной недвижимости. Кроме того, закон продлевает до 1 марта 2022 года срок льготного бесплатного предоставления в собственность земельных участков, находящихся в публичной собственности, для членов садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ (СНТ).
"Новая норма – затрагивает только дачников и те объекты, которые построены на земельных участках, предоставленных для ведения садоводства", – отметила эксперт Федеральной кадастровой палаты Надежда Лещенко.
Обладатели правоустанавливающих документов на земельные участки для садоводства смогут оформить в собственность дома или строения на основании технического плана здания. Необходимый документ – декларация, составленная правообладателем объекта недвижимости. Обратитесь затем в МФЦ.
Что касается объектов недвижимости, расположенных на землях под ИЖС, для них сохраняется действующий порядок. Владельцу потребуется направить в администрацию субъекта РФ уведомление о планируемом строительстве, в том числе, описание параметров объекта недвижимости. Затем – уведомление об окончании строительства с приложением, в том числе, технического плана здания.
Ранее специалисты Федеральной кадастровой палаты Росреестра рассказали россиянам, о том, какие опасности может таить сделка с покупкой дачи с участком или же коттеджем, и как не попасться в уловки мошенников.
Чтобы не приобрести дачу с огромным количеством штрафов или ограничений, специалисты советуют приобретать загородную недвижимость только у собственника. Подтверждением права на дом и землю служат выписка из ЕГРН и свидетельство о праве собственности, данные документы юридически равноправны.
При этом потенциальному покупателю перед приобретением советуют самостоятельно заказать выписку из ЕГРН, чтобы убедиться в точности предоставляемых собственником данных.
При покупке дачи эксперты также рекомендуют заручиться нотариально заверенным согласием супруги или супруга владельца, или владелицы недвижимости. Так как, если они разведены и расторжение брака произошло в последние три года, нужно узнать не закреплено ли право собственности на объект за экс-супругом или супругой.
Отметим, что по данным портала «Мир квартир», в Смоленске и Смоленской области цены на дачи – одни из самых низких в России. Также мы сообщали, что пенсионеры массово начали менять дачи.
Читайте также: «Дачная амнистия» продлена еще на год? Выясняем подробности
Запись Раскрыты возможности новой «дачной амнистии», первоисточник SmolNarod.RU.