В Оренбургской области продолжается реализация программы капитального ремонта многоквартирных домов. О том, как проходят работы, RIA56 рассказал генеральный директор Фонда модернизации ЖКХ региона Тарген Бахитов. – Полным ходом идет капитальный ремонт почти 400 домов в Оренбургской области. На большинстве объектов заказчиком выступает Фонд модернизации ЖКХ Оренбургской области. По 125 домам контроль осуществляют муниципалитеты. Напомню, Фонд модернизации ЖКХ Оренбургской области создан в помощь собственникам жилья при проведении капитального ремонта многоквартирных домов. И именно интересы жителей региональный оператор отстаивает на всех этапах реализации программы капитального ремонта. Например, в период планирования работ их виды и объемы в Оренбургской области проходят обязательное согласование с собственниками. Также к этому процессу фонд подключает управляющие компании и муниципалитеты, – уточнил Тарген Бахитов. – Необходимо отметить, что за годы реализации региональной программы повысился и уровень социальной ответственности подрядных организаций. Помимо этого их обязанности по обеспечению качества жестко регламентированы договором подряда. После завершения подрядная организация гарантирует комфорт и красоту в течение пяти лет. Особо отмечу, что дефекты, в случае их выявления, устраняются за счет подрядной организации. Для фонда и собственников это не сопряжено с дополнительными расходами, – объяснил руководитель организации. – Более половины выполняемых работ – высотные. Официально они не относятся к объектам повышенной опасности, но на всех объектах должно быть обеспечено строжайшее следование технике безопасности. Этого мы добиваемся от строительных организаций. Необходимо грамотно организовать процесс работ, а для этого нужны квалифицированные кадры, самоконтроль за соблюдением техники безопасности и норм трудового законодательства, – считает Тарген Бахитов. Лучшими контролерами могут стать сами жители. Финансируя капремонт, они имеют на это полное право. В Фонде модернизации ЖКХ привели несколько примеров совместной работы с жильцами. Так, ненастная весна внесла коррективы в графики производства работ, в том числе в доме по ул. Монтажников, 34 областного центра. К замене системы теплоснабжения, а заодно горячего и холодного водоснабжения планировали приступить в начале апреля, однако погода распорядилась иначе. Зато сами собственники оказывают строителям максимальное содействие. Вопросов по допуску в квартиры для замены стояков почти не возникало, при необходимости к разъяснительной работе с соседями подключался старший по дому, уполномоченный собственник. На улице Томилинской, 240 в первоочередной план жители включили крышу, а электроснабжение отложили. В общежитии 1966 года постройки кровля пришла в плачевное состояние. Прежде чем приступить к кровельным работам, подрядная организация восстановила вентиляционные каналы, выполнила устройство новой цементно-песчаной стяжки и разуклонки из керамзита. В настоящее время строители приступили к наплавлению гидроизоляционного покрытия. Работы должны завершиться в третьем квартале 2018 года. – Фонд модернизации ЖКХ постоянно находится на связи с собственниками. Информационно-разъяснительная работа проводится по всей области. Для этого консультанты организуют прием граждан не только в областном центре, но выезжают в территории. Например, в Гай и Новотроицк. В июне индивидуальные консультации получили 273 жителя этих территорий. 798 обращений зарегистрировано и отработано в Орске. В настоящее время к традиционным вопросам прибавились обращения по согласованию проектно-сметной документации. В этом случае подключаем к работе с собственниками инженеров фонда и проектных организаций. Специалисты регионального оператора по приглашениям собственников и управляющих компаний принимают участие в общих собраниях, в том числе в режиме видеоконференции. Это обеспечивает доступность информации для жителей самых отдаленных территорий области и эффективное использование бюджетных субсидий на организацию деятельности фонда. Помимо этого организована работа «горячей линии» 8-800-700-89-76 (звонок бесплатный). Также консультанты отвечают на вопросы, поступающие от собственников на официальные страницы Фонда модернизации в социальных сетях, – уточнил Тарген Бахитов.
