В Калининграде власти нашли 447 гектаров под застройку
Объекты культурного наследия лишатся защитных зон – освободится 2% от всей территории городского округа.
В Калининграде общая площадь территорий, с которых в результате установления зон охраны объекта культурного наследия (ОКН) будет снят статус защитных зон, составит 447 гектара, то есть 2% от всей территории городского округа.
Об этом на оперативном совещании в администрации Калининграда сообщил председатель строительного комитета Артур Крупин, передает пресс-служба мэрии.
На территории Калининграда расположено 433 объекта культурного наследия (ОКН), из них 22 ОКН – федерального значения, 270 ОКН – регионального значения, 141 ОКН - объекты культурного наследия местного (муниципального) значения.
Для 55 ОКН местного значения установлены границы зон охраны, режимы использования земель и градостроительные регламенты. Для 38 ОКН регионального значения и 54 ОКН местного значения установлены защитные зоны.
Как объяснил Артур Крупин, защитные зоны устанавливаются автоматически одновременно с присвоением статуса ОКН и составляют в большинстве своем 100 метров от крайней конструкции ОКН, если речь идет об объекте капстроительства. А далее, чтобы установить конкретные параметры, предметы охраны и возможное влияние на них в случае хозяйственной деятельности, необходимо разработать соответствующий проект и установить зону охраны ОКН.
Защитные зоны действуют до момента установления зон охраны объектов культурного наследия. А в соответствии с изменившимся в 2018 году российским законодательством зоны охраны ОКН, в отношении которых установлены защитные зоны, должны быть установлены в срок не позднее 1 января 2020 года.
Целью установления защитной зоны является обеспечение сохранности ОКН и композиционно-видовых связей (панорам). На территории защитной зоны запрещаются строительство объектов капитального строительства и их реконструкция, связанная с изменением их высоты, количества этажей, площади, за исключением строительства и реконструкции линейных объектов.
«Запрет на строительство и реконструкцию в границах защитных зон ОКН ограничивает возможность использования этих территорий, в том числе для размещения объектов социальной инфраструктуры. В связи с этим, комитетом территориального развития и строительства проводятся мероприятия по организации работ по разработке проектов зон охраны объектов культурного наследия муниципального значения», – объяснил Артур Крупин.
На данный момент в отношении 45 (из 141 ОКН муниципального значения) необходимо разработать проекты зон охраны.
В результате установления зон охраны ОКН площадь территорий, в отношении которых будут сняты статусы защитных зон ОКН, ориентировочно составляет 446, 5 га – это 2% от всей территории городского округа.>