О жилищном законодательстве

В Щелковской городской прокуратуре проведена проверка по факту уклонения от расселения многоквартирного дома.

Установлено, что многоквартирный дом № 19 корп. 1 по 1-му Советскому пер. в г. Щелково постановлением администрации Щелковского муниципального района от 20.03.2015 года № 522 признан аварийным и подлежащим реконструкции. В дальнейшем в данное постановление вносились изменения в части продления сроков отселения. На момент проверки срок отселения был установлен до 31.12.2019 года, а срок формирования земельного участка до 31.12.2018 года.

В связи с изложенным изъятие земельного участка под данным домом для муниципальных нужд невозможно, так как он не сформирован, соответственно, не могут быть изъяты жилые помещения в многоквартирном доме.

Частью 10 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию.

Требование о реконструкции жилого дома № 19, корп. 1 по 1-му Советскому переулку в городе Щелково было направлено в адрес собственников жилых помещений в декабре 2017 года с предложением осуществить реконструкцию до конца 2017 года.

Вместе с тем, в нарушение требований законодательства администрацией Щелковского муниципального района решение об изъятии многоквартирного дома для муниципальных нужд не принято.

В связи с выявленными нарушениями в адрес администрации Щелковского муниципального района 07.02.2019 года внесено представление об устранении нарушений жилищного законодательства.

По результатам рассмотрения представления администрацией Щелковского муниципального района приняты меры к заключению муниципального контракта для выполнения работ по межеванию земельного участка под многоквартирным домом № 19 корп. 1 по 1-му Советскому пер. в г. Щелково. Также, постановлением администрации Щелковского муниципального района продлен срок формирования земельного участка до 31.12.2019 года.

Старший помощник прокурора Савинов В.В.