Росреестр разъясняет

В Управлении Росреестра по Оренбургской области разъяснили, в каком случае теплица яваляется объектом недвижимости, и нужно ли оформлять права на нее.

Специалисты уточнили, что для проведения кадастрового учета и регистрации прав теплица должна отвечать признакам недвижимости: быть прочно связана с землей, ее перемещение должно быть невозможно без несоразмерного ущерба ее назначению. Если теплица не отвечает признакам объекта недвижимости, оформлять ее не надо.

Если же теплица является объектом недвижимости, то для регистрации прав на нее (как и на любой другой объект недвижимости) необходимо обратиться с соответствующим заявлением и пакетом документов в регистрирующий орган – Росреестр. Документы на проведение этих процедур можно направить в электронном виде, заполнив специальные формы на сайте Росреестра, или лично обратиться в МФЦ.

Возможно одновременное проведение кадастрового учета и регистрации прав на объект недвижимости. Для этого будет достаточно предоставить одно заявление.

Кроме того, Росреестр обеспечивает экстерриториальный принцип оказания услуг. Это означает, что оформить свою недвижимость, расположенную за пределами Оренбургской области, можно, не выезжая из региона. Подать заявление на регистрацию недвижимости по экстерриториальному принципу можно в МФЦ Оренбурга, Орска и Бузулука.

Специалисты обращают внимание оренбуржцев на то, что, в соответствии с законодательством, кадастровый учет и регистрация прав носят заявительный характер. Это означает, что закон не обязывает граждан оформлять принадлежащие им объекты недвижимости, а проведение этих процедур возможно только по желанию их владельцев.

Новый закон о садоводстве и огородничестве не внес изменений в кадастровый учет и регистрацию прав, уточнили в управлении Росреестра.