Главные новости Москвы
Москва
Сентябрь
2022

Застройщиков и сторонников ТСЖ рассорил законопроект о проверке новых домов

Товарищества собственников жилья (ТСЖ) хотят сами проверять качество новых домов и заниматься их приемкой в эксплуатацию. По мнению инициаторов, это помешает недобросовестным управляющим компаниям договариваться с застройщиками и принимать дома с серьезными дефектами. Девелоперы в ответ говорят — из-за этого не удастся сдать квартиры в срок. Корреспондент «Известий» Станислав Григорьев выслушал все за и против.

«Я ничего не буду говорить! Без комментариев, без комментариев!»

Этот человек всем все объяснит. Но не сейчас. И не публично. Ведь его должность — самая важная!

«Я старший менеджер отдела заселения, я выдаю квартиры», — заявил важный человек Максим Смирнов.

Несостоявшиеся обитатели подмосковной новостройки вот уже восемь месяцев вынуждены уныло клянчить свои квадратные метры.

«Мы снимаем квартиру, мы переехали сюда рядышком, чтобы наблюдать, как этот дом строится. Ребенок в школу не смог пойти, потому что у нас нет документов, что мы прописаны и мы вот так бомжуем полгода уже», — пожаловалась Алла Панфилова.

Но их даже не воспринимают всерьез. Относятся как к чудакам.

«Вы что, какую организацию представляете?»

«Свою!» — спорят они.

И это при том, что эскроу-счета по объекту уже раскрыты, деньги перешли застройщику, а здание приняла госкомиссия.

«Что вы продаете людям, я не пойму, за что деньги платятся?»

«Глупый вопрос задаете, мы продаем здесь квартиры», — отвечает руководитель группы продаж Станислав Косенков.

Какие квартиры продают, видно невооруженным глазом. Повсюду следы бесконечного ремонта, потому что в этом новом доме нужно очень много доделывать и переделывать. Ситуация, в общем-то, типичная для российских новостроек, жилье в которых предоставляется по принципу — не хотите, не берите.

Вот это — дверь в квартиру, которая стоит 24 миллиона рублей. Здесь ламинат встал волнами. Тут не хватает батареи отопления. А вот бурный поток заливает электрощиток. Опять трубу прорвало.

Чтобы поставить застройщиков в жесткие рамки, в Москве придумали новый законопроект. Независимая ассоциация компаний, обслуживающих недвижимость, направила письмо премьеру Михаилу Мишустину с просьбой посодействовать принятию нового закона о ТСЖ. Их хотят создавать только из будущих жильцов задолго до ввода дома и наделить полномочиями принимать новостройки.

«Раньше такой закон был до 2005 года, пока не была принята новая редакция Жилищного кодекса. Пробелы получаются в законодательстве. То, что вы сейчас говорите, именно пробел — создание ТСЖ на моменте ввода дома в эксплуатацию. Мы этот пробел пытаемся ликвидировать», — говорит автор инициативы Никита Чулочников.

Такие товарищества собственников смогут и квартиру потребовать, и с застройщика спросить по существу. Чтобы ключи были без задержек и качество стройки на хорошем уровне. Впрочем, не всем инициатива пришлась по душе. Крупные строительные фирмы негативно отнеслись к проекту. Хотя по словам независимых экспертов, он мог бы снизить и расходы на содержание жилья.

«Во-первых, у тебя коммуналка будет дешевле на 35%. Я вот привожу пример в Жулебино. Два дома: в одном есть ТСЖ, в другом нет. В одном коммуналка будет стоить шесть тысяч рублей, в другом — 12 тысяч рублей», — аргументировал член комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере жилищного и коммунального хозяйства Александр Толмачев.

Впрочем, чтобы дело дошло до реальной экономии, квартиры надо все-таки получить. А вот с этим как раз проблемы. И будущим собственникам, не организованным ни в какие общества, приходится по-прежнему обивать пороги организаций, в которых их даже видеть не хотят. Ведь они уже не представляют интереса для менеджеров по продажам.

 






Загрузка...


Мэр Москвы Сергей Собянин
Москва

Сергей Собянин. Главное за день


Спорт в Москве
Москва

В хоккейном ЦСКА сменился главный тренер


Загрузка...

Все новости спорта сегодня


Новости тенниса
Дарья Касаткина

Теннисистка Касаткина отреагировала на высказывания Винер о россиянах


Загрузка...


123ru.net – это самые свежие новости из регионов и со всего мира в прямом эфире 24 часа в сутки 7 дней в неделю на всех языках мира без цензуры и предвзятости редактора. Не новости делают нас, а мы – делаем новости. Наши новости опубликованы живыми людьми в формате онлайн. Вы всегда можете добавить свои новости сиюминутно – здесь и прочитать их тут же и – сейчас в России, в Украине и в мире по темам в режиме 24/7 ежесекундно. А теперь ещё - регионы, Крым, Москва и Россия.


Загрузка...

Загрузка...

Экология в Москве
Москва

Выпуск ЦФА на платформе «Атомайз» поможет снизить нагрузку на экологию





Путин в Москве
Москва

«Он боится»: почему Байден позволяет себе оскорбления в адрес Путина


Лукашенко в Беларуси и мире



123ru.netмеждународная интерактивная информационная сеть (ежеминутные новости с ежедневным интелектуальным архивом). Только у нас — все главные новости дня без политической цензуры. "123 Новости" — абсолютно все точки зрения, трезвая аналитика, цивилизованные споры и обсуждения без взаимных обвинений и оскорблений. Помните, что не у всех точка зрения совпадает с Вашей. Уважайте мнение других, даже если Вы отстаиваете свой взгляд и свою позицию. Ru24.net — облегчённая версия старейшего обозревателя новостей 123ru.net.

Мы не навязываем Вам своё видение, мы даём Вам объективный срез событий дня без цензуры и без купюр. Новости, какие они есть — онлайн (с поминутным архивом по всем городам и регионам России, Украины, Белоруссии и Абхазии).

123ru.net — живые новости в прямом эфире!

В любую минуту Вы можете добавить свою новость мгновенно — здесь.





Зеленский в Украине и мире
Киев

Киев признал стагнацию ВСУ по всей линии фронта


Навальный в Москве
Москва

СМИ: Байден и Шольц не успели предложить Москве обменять Навального



Здоровье в Москве


Частные объявления в Москве, в Московской области и в России






Загрузка...

Загрузка...



Желдорреммаш

На ЧЭРЗ приступили к реорганизации производственной площадки



Москва

Стало известно место мэра Уфы в рейтинге коллег среди других городов

Друзья 123ru.net


Информационные партнёры 123ru.net



Спонсоры 123ru.net