Главные новости Москвы
Москва
Добавить новость

Хозяин вернулся: «Дом за рубль» на переулке Кустарном готов на 90%

0110
Хозяин вернулся: «Дом за рубль» на переулке Кустарном готов на 90%

Стоимость восстановления дома – около 15 миллионов рублей

Район Белого озера хранит множество свидетельств периода, когда Томск был одним из важнейших городов на Московско-Сибирском тракте. Например, переулок Кустарный «рассказывает» нам о том, что раньше здесь жили кустари (ремесленники), а еще конкретнее – кузнецы (первое название улицы — Кузнечный ряд). Они концентрировались на выезде из города, чтобы извозчики могли, скажем, подковать лошадей в дорогу. Несколько домов на переулке Кустарном принадлежало владельцу кузнечной лавки Николаю Саваровскому. Один из них, под номером шесть, до конца года будет восстановлен по программе «Дом за рубль».

В книге «История названий томских улиц» говорится, что название «Кустарный переулок» возникло в 1929 году. До этого на карте значился «Старокузнечный (Старый кузнечный) ряд» (1908 год), еще раньше – Кузнечный ряд (1867).

Кузницы в старом Томске располагались вдоль Сибирского тракта, на выезде из города на Москву и Иркутск, поэтому «кузнечные» улицы встречаются и в Заисточье, и на Воскресенской горе. Со временем в обоих районах выделились Старокузнечные и Новокузнечные ряды, указывающие на более раннее или позднее освоение местности. Одноимённые улицы в разных концах Томска создавали определённые трудности для горожан, усугубляемые на Воскресенской горе наличием двух Кузнечных взвозов. Поэтому в конце 1920-х гг они были переименованы.

Дом №6 был построен в 1892 году. До 1918 года он принадлежал семье Саваровского Николая Никифоровича, владельца кузнечной лавки. В архивном фонде имеются данные о его жене Саваровской Вере Северьяновне. В семье было две дочери и сын. Постепенно Саваровский построил еще несколько домов для детей. В списке домовладельцев на 1908 и 1915 год за Саваровским числятся четыре дома на улице  — по современной нумерации №№ 3,4,4а,6. Ну, а в советское и постсоветское время у них была типичная для подобных объектов история: уплотнили, заселили, не следили, расселили, оставили без хозяина, дали разрушиться, потом сгореть… При том, что адреса (пер.Кустарный,№№3,4,6 и 9) входят в «список-701» - домов, подлежащих сохранению.

«Когда мы взяли дом по программе «Дом за рубль», наружные стены с западной и северной стороны не сохранились, за исключением двух брандмауэрных стен. Причем интересно: этот дом сгорел и обрушился внутрь. Мы 3-4 месяца потратили на поиск бригады, которая могла бы просто разобрать конструкцию. Договорились в итоге с МЧС – они свисали на тросах с крана и резали бензопилами конструкции, было реально страшно! - рассказывает инвестор Евгений Калугин. – При этом главный фасад здания сохранился на 75%. Наша технология «дом в доме», когда мы, не перебирая старых стен, строим внутри новое здание, позволила по максимуму оставить исторический фасад. Только обновили сверху дощечку. Внутри вся история сохранена, это как раз то, чего добивается мэрия».

Нежно-зеленый цвет фасада – исторический для этого здания, это было обнаружен во время специальных исследований.

Евгений Калугин – профессиональный инвестор в строительной отрасли, дом на Кустарном – третий по счету, взятый им по программе «Дом за рубль». Предыдущий опыт помогает быстро преодолевать тонкости восстановления исторических зданий, но в этот раз пандемия заставила сдвинуть сроки сдачи с августа на конец этого года. Сейчас готовность – больше 90%.

«Весь год мы наблюдаем жесточайший кризис в строительстве: стоимость материалов выросла колоссально, что «съело» рентабельность любой стройки. Плюс к этому нехватка людей катастрофическая (из-за закрытых границ и, как следствие, отсутствия мигрантов). У нас есть своя бригада плотников, но мы вынуждены дробить людей по объектам и в первую очередь отправлять на те, которые окупятся быстрее. В случае с «Домом за рубль» это уже не такая интересная история с точки зрения экономики – из-за роста себестоимости «квадрата» срок окупаемости вырос с восьми до 10-12 лет. Тем не менее, все начатое мы закончим», — подчеркивает бизнесмен.

Внутри дома на пер.Кустарном, 6 сейчас утепляются стены, в декабре помещение будет готово под отделку (этап, на котором дом принимает мэрия). Евгений говорит, что ремонт будут делать под конкретного арендатора, аренда всего дома (больше 330 кв.м.) обойдется примерно в 150 тысяч в месяц. Стоимость восстановления дома – около 15 миллионов рублей.

Все выпуски можно найти здесь.
Комментарии для сайта Cackle





Загрузка...


Мэр Москвы Сергей Собянин
Москва

Сергей Собянин рассказал о перспективах развития железнодорожного транспорта в Москве


Спорт в Москве
Москва

Трехэтажный фитнес-клуб с бассейном откроется в Коммунарке


Загрузка...

Все новости спорта сегодня


Новости тенниса
WTA

WTA отменила турниры в Китае из-за ситуации с Пэн Шуай


Загрузка...


123ru.net – это самые свежие новости из регионов и со всего мира в прямом эфире 24 часа в сутки 7 дней в неделю на всех языках мира без цензуры и предвзятости редактора. Не новости делают нас, а мы – делаем новости. Наши новости опубликованы живыми людьми в формате онлайн. Вы всегда можете добавить свои новости сиюминутно – здесь и прочитать их тут же и – сейчас в России, в Украине и в мире по темам в режиме 24/7 ежесекундно. А теперь ещё - регионы, Крым, Москва и Россия.


Загрузка...

Загрузка...

Экология в Москве
Москва

Мэр Москвы заявил, что качество воздуха в столице приближается к лучшим стандартам





Путин в Москве
Москва

Путин предупредил о последствиях появления ударных комплексов на Украине


Лукашенко в Беларуси и мире

Политолог Стариков расшифровал посыл слов Лукашенко о российском Крыме




123ru.netмеждународная интерактивная информационная сеть (ежеминутные новости с ежедневным интелектуальным архивом). Только у нас — все главные новости дня без политической цензуры. "123 Новости" — абсолютно все точки зрения, трезвая аналитика, цивилизованные споры и обсуждения без взаимных обвинений и оскорблений. Помните, что не у всех точка зрения совпадает с Вашей. Уважайте мнение других, даже если Вы отстаиваете свой взгляд и свою позицию. Ru24.net — облегчённая версия старейшего обозревателя новостей 123ru.net.

Мы не навязываем Вам своё видение, мы даём Вам объективный срез событий дня без цензуры и без купюр. Новости, какие они есть — онлайн (с поминутным архивом по всем городам и регионам России, Украины, Белоруссии и Абхазии).

123ru.net — живые новости в прямом эфире!

В любую минуту Вы можете добавить свою новость мгновенно — здесь.





Зеленский в Украине и мире

Языковой омбудсмен пообещал проверить Зеленского из-за разговора на русском


Навальный в Москве
Москва

Мосгорсуд встал на сторону Пригожина по апелляционной жалобе к Милову



Здоровье в Москве


Другие проекты от 123ru.net


Готовое решение для автоматического подсчета пассажиров в микроавтобусах - AVR-MegaPasCounterS



Мир

7 главных мест Сибири




Українські новини

Нас намагаються зробити сірими, аморфними, байдужими, соціально й національно пасивними. Але є люди-іскри. Вони палають. Світять. Творять ― Олег Володарський (відео)



Новости 24 часа

Трехэтажный фитнес-клуб с бассейном откроется в Коммунарке



Game News

Cyberpunk twin-stick shooter The Ascent gets free transmog



Москва

Китайский Sinovac готов к созданию вакцины от омикрон-штамма



News Every Day

The Easiest Way I Make TURKEY Simply Mam Cooks



Настроение

Меломаны поиздевались над видео Оксимирона о еврейском волчке. Мем «Пресс качат» вытеснил мистику



Москва

В Белгороде прошла встреча финалистов и призёров конкурса «Большая перемена»



Джиган

Суд не принял иск "Национального родительского комитета" к Джигану - 02.12.2021



Москва

Представители Ростеха встретились с министром внутренних дел Сербии



Кубок Дэвиса

"Кубок Дэвиса". Новак Джокович победил Марина Чилича и сравнял счёт в полуфинале с Хорватией



Москва

Проект digital-агентства «Интериум» вошел в шорт-лист премии «Eventiada IPRA GWA»



Владимир Путин

Путин призвал жестко спрашивать с руководства шахт после происшествия в Кузбассе



«Аэрофлот» отменил рейсы из Уфы в Симферополь



Москва

Авто.ру провел исследование российского рынка электромобилей



Москва

Неплательщик налогов сэкономил и на следователе // Сотрудник СКР, обвинивший мэра Томска, арестован в Москве за взятку



Москва

Авто.ру провел исследование российского рынка электромобилей




Частные объявления в Москве, в Московской области и в России






Загрузка...

Загрузка...



Анастасия Волочкова

Что известно о финансовой пирамиде QBF, жертвой которой стала Анастасия Волочкова



Москва

В России опровергли подготовку чернового документа по дипломатической нормализации с США

Друзья 123ru.net


Информационные партнёры 123ru.net


Спонсоры 123ru.net