Серенада речной долины
На западе Москвы появится крупный жилой район
На границе ландшафтного заказника «Долина реки Раменки» будет реализован крупный строительный проект в формате «город в городе». На участке площадью 55 га будет построено 1,155 млн кв. м недвижимости, в том числе 930 тыс. кв. м жилья, 169 тыс. кв. м коммерческой недвижимости и 56 тыс. кв. м социальных объектов. Здесь появятся два образовательных «кластера» с двумя школами на 2750 мест и двумя детскими садами на 600 мест. Еще семь встроенных в жилые дома садиков на 600 мест будут равномерно распределены по жилым кварталам. В районе проложат более 10 км новых дорог местного и районного значения, а кроме того, запланирована сеть пешеходных, беговых и велосипедных дорожек общей протяженностью около 12 км. Около трети участка отдадут под зеленые зоны и общественные пространства.
Мастер-план территории разработан британскими архитекторами из бюро LDA Design и UHA London, концепцию ландшафта и общественных пространств предложило российское бюро Wowhaus. К созданию непосредственно жилых комплексов разных классов также привлечены различные архитектурные бюро. Ключевой идеей проекта стало продление природной зоны вглубь застройки. Сделано это будет с помощью «зеленых коридоров»: бульваров, скверов, пешеходных пространств. Своеобразным каркасом всей «конструкции» станут два больших зеленых бульвара, которые свяжут жилые кварталы со станциями метро, объектами инфраструктуры и долиной реки Раменки. Архитекторы предложили также повторить в застройке естественный рельеф ландшафта: от более высоких кварталов комфорт- и бизнес-классов — к малоэтажным домам премиум-класса, расположенным непосредственно на границе природного заказника.
Справочно:
Как рассказал генеральный директор АО «Дон-Строй Инвест» Алена Дерябина, объем инвестиций в реализацию всего проекта составит, по предварительной оценке, 128 млрд руб. При этом около 25% (более 31 млрд руб.) составят инвестиции в развитие новой городской территории: прокладку новых дорог и инженерных сетей, строительство объектов социальной инфраструктуры, благоустройство и озеленение.