Вдохнуть новую жизнь: как программа "Дом за рубль" поменяет облик Читы
Лакомый кусочек в центре Читы по дешёвке. Власти города пробуют новый способ привлечения инвесторов: выставляют на аукцион исторические постройки в аренду за 1 рубль в год. Взамен предприниматель должен за свой счёт привести памятник архитектуры в порядок. Насколько заманчиво предложение, выясняла Екатерина Вершинина. Екатерина Вершиинина, корреспондент: "В Чите 377 объектов культурного наследия. Но большинство из них сегодня находятся в аварийном состоянии. Они не только представляют опасность для горожан, но портят внешний облик города".
Нет ни нового современного дизайна, ни старого советского. Двухэтажный дом на перекрёстке улиц Столярова и Ингодинская - уникальный представитель архитектуры. 1909 года постройки. Известен как дом братьев-купцов Шерговых. Но уже много лет пустует. Пережил пожар и постоянные набеги бомжей и любителей граффити. Александр Сапожников, руководитель Администрации ГО "Город Чита": "У меня, как у руководителя, задача все-таки большинство таких памятников сохранять, восстанавливать. Они несут свою историю, красоту и культурное наследие".
Сносить нельзя, восстанавливать и беречь. В августе этого года была создана рабочая группа. В нее вошли: представители минстроя, департамента госимущества, госслужбы по охране подобных объектов, комитета культуры администрации города. Среди экспертов строители и проектировщики. Вместе решили, что какие-то здания можно исключить из реестра наследия, а это процесс длительный, а каким-то найти хорошего хозяина, который мог бы прославиться на ниве помощи культурному наследию, а за одно и получить в пользование недвижимость, как правило, в центре города по смешной цене. Например, на Ингодинской, 28. В 90-х годах позапрошлого столетия здесь располагалась сахарная фабрика. Объект культурного наследия трижды признавали аварийным. Людей, что после временно тут жили, переселили, и сейчас дом пустует. Рабочая группа ищет предпринимателя, который готов в это здание вложиться. Александр Сапожников, руководитель Администрации ГО "Город Чита": "У него должно быть понимание, что 50 лет он будет находиться там, будет какой-то бизнес открывать, либо малый, средний".
"Дом за рубль" - суть идеи заключается в том, что инвесторы могут на льготных условиях арендовать аварийный памятник архитектуры. В обмен на это они обязуются отреставрировать здание. Подобный проект успешно реализуется в Москве, Питере, Казани. Но надо понимать, что сумма потребуется немалая. Марина Забелина, заместитель начальника управления архитектуры и градостроительства: "Для того, чтобы их передать в аренду - нам необходимо перевести из жилых помещений в нежилые. Чтобы люди выезжали на место, смотрели, приценивались, понимали выгодно или не выгодно развивать свою дальнейшую деятельность.- А есть такие инвесторы? - Ну знаете есть такие, которые приходят, интересуются и отходят в сторону, потому что затрат достаточно много и достаточно тяжелая процедура по переводу и по самому проекту. Пока таких людей, которые сказали бы "да", нет".
В качестве еще одного варианта - реставрация за государственный счет. Андрею квартира в этом доме на 9 Января, 46 досталась от родственников. С 1905 по 1906 год здесь помещалось бюро Читинского комитета РСДРП и редакция газеты "Забайкальский рабочий".
Андрей, житель: "Еще этот музыкант проживал, Шелихов. - Хотелось бы уехать из этого дома? - Я-то нет, а зачем? Хороший дом".
И таким хорошим, не аварийным памятникам архитектуры необходимо финансирование. Рабочая группа средства ищет в краевой и федеральной казне.